吉屋网

佛山地铁4号线建设进展缓慢,未来前景堪忧

来源:吉屋   2024-07-01T09:54:07
佛山买房交流群-80群(312)
加入群聊

佛山地铁4号线作为佛山地铁网中的重要线路,自规划之初就备受瞩目。然而,自2020年10月一期工程通信管线迁改设计公开招标以来,项目进展一直相当缓慢。截至2023年5月底,一期工程仅完成约13.7%。如此缓慢的进度让市民和广佛两地的期望逐渐变成失望。

佛山地铁4号线的规划与现状

佛山地铁4号线全长55.22公里,西起北江大道站,东至港口路站,全线设33座车站。该线路不仅可以与佛山地铁2号线、3号线、南海有轨电车1号线以及广佛环城际等线路实现换乘,还可以直接接广州3号线快速到珠江新城。这种换乘功能不仅方便了市民的出行,也促进了广佛两地的深度融合。

然而,尽管规划宏伟,实际建设进度却令人堪忧。2020年10月,该线一期工程通信管线迁改设计公开招标,标志着项目正式进入建设阶段。然而,直到2022年1月,一期才实质性动工建设。至今招标4年,动工2年零4个月,工程进展仅完成约13.7%。按此进度,要想在2026年通车,难上加难。

财政紧张与土地财政滑坡

佛山地铁4号线建设进展缓慢的原因之一是财政紧张。佛山实行三级财政,自留比例极低。今年,佛山的GDP明显失速,一季度GDP总量仅2872.65亿,名义增速为0%,直接垫底。GDP如此低迷,其税收情况显然好不到哪去。此外,由于佛山的支柱产业都与地产息息相关,包括全球最大的泛家居与建材产业集群,如陶瓷、酱油、电风扇、微波炉、消毒柜和铝型材产量世界第一。一旦楼市下行,其影响显而易见。

此外,由于土拍创历史低位导致土地财政滑坡,地方基建需要依赖土地财政支持。在楼市受挫、卖地不顺的情况下,加上财政收紧,不单是4号线,大部分基建减速是必然的。这些问题使得佛山地铁4号线的建设进展更加困难。

未来前景堪忧

佛山地铁4号线的未来前景堪忧。尤其在今年,4号线推进进度越发感人:4月推进0.26%、5月推进0.14%……龟速到了极致。而广佛两地期盼的广州段(即4号线2期),更是遥遥无期,仍未纳入本次建设规划批复范围,建设时序尚未确定。

放眼未来,4号线

二来,由于土拍创历史低位导致土地财政滑坡;而地方基建需要依赖土地财政支持。在楼市受挫、卖地不顺的情况下,加上财政收紧,不单是4号线,大部分基建减速是必然的。

佛山地铁4号线的建设进展缓慢,未来前景堪忧。财政紧张和土地财政滑坡等问题使得项目推进困难,未来前景堪忧。

  • 房地产
买房交流群 312 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流群-80群(312)
佛山在售楼盘
佛山楼市
买房群