佛山三水房价会降吗 广州佛山三水新楼盘

*近，买房门槛越来越高，房价有点扑朔迷离，不少网友都在问佛山三水房价会降吗？很多人都想等着房价调控政策快点成效，好使房价下降再买房。下面我们来分析一下三水以至佛山房价，预测一下未来的走势，较后小编还会介绍广州佛山三水新楼盘，感兴趣的不妨一看。

佛山三水房价会降吗

小编认为，佛山三水房价不会降，反而上涨的可能性更大。这是为什么呢？

佛山整体房价稳中有涨

2016以及2017年，佛山开放限购，以及广佛同城的推进，大量广州客涌入佛山楼市，导致佛山整体房价飙升，2016年，整个佛山楼盘房价普遍上涨3000元/㎡以上，增速非常大。2016年年尾圆满收官，佛山楼市量价齐飙，勇夺广东楼市三年冠，据统计，2016年1-12月佛山一手住宅成交接近17.6万套，成交面积约1923万㎡，比2015年增加35%。

其中三水成交面积猛升，成交面积叫板禅城，成交面积达到249万㎡，占比达到13%，三水2016年一年销量差不多赶上前三年销量总和。

而2017年随着佛山局部地区限购，不限购的三水区房价上涨更快，2016年三水均价是6582元/㎡，而现在佛山三水房价已经突破了一万，为10129元/㎡，按照这样的趋势，三水房价会继续上涨。

调控政策近期放松可能性不大

*经济会议定调楼市：未来五年调控或不会放松，2017年楼市长短期调控齐发，今年势必会成为我国房地产市场历史上一个非常重要的转折点。据分析，随着我国楼市长效机制落地，住房保障等政策调控会更为长期化。

就此看来，佛山限购政策预计不会放松，而三水由于房价比较低，而且还有去库存任务，预计出台限购政策的可能性比较低，不限购的情况下，三水继续承接佛山核心区乃至广州的购房需求，经限购的 引导，未来将有源源不断的人到佛山三水购房。

白菜地拍出肉价，地价猛涨

数据显示，今年上半年佛山五区楼面地价都有明显涨幅，禅城、南海、顺德始终都是热点区域。而连三水白坭、狮山官窑、顺德均安、勒流、高 明等白菜地都拍出了肉价，面粉均贵过面包了，实在想不到开发商有不涨价的理由。

广州佛山三水新楼盘

2016年至今，小编实在听过太多因观望犹豫而眼看楼价飞涨，因而错过自己心仪的楼盘的“血案”，如今房价高企，确实让人难以承受，但是各种各样的例子告诉我们，期望房价下跌之后再购房，实在遥遥无期，即使忽略楼市因素，只看水泥、钢材等建材物价上涨就可知，房价上涨也是必然的。因此，买房要趁早。

通过上面的介绍我们可知，佛山三水的房价飞涨，但是依然还是佛山的房价洼地，*空间还比较大，下面是小编为你精心挑选的几个佛山三水新楼盘。

时代南湾

地理位置：广东省佛山市三水区北江新区西河路5号

主打户型：83-139㎡

楼盘价格：11000元/㎡

楼盘动态：时代南湾在售3座、5座、13座、19座及8座商铺单位，户型涵盖建面83-139㎡非毛坯三至四房，价格11000元/㎡，预计2019年1月交楼。

楼盘卖点：时代南湾位于三水北江新区，坐拥北江一线江景，超过700米的江岸线。周边市政配套陪侍：新动力商业广场、三水区人民医院、省一级北江*、大绵涌水景绿廊、文化活动*、北江凤凰公园、渔人码头商业广场等；贵广高铁、南广高铁，广佛肇轻轨，西河路、西南大道等三横四纵立体路网，还有正在规划的佛山地铁4号线，立体交通无缝链接广佛肇生活圈。

雅居乐融创三江府

地理位置：广东省佛山市三水区西南街道广海大道东30号

主打户型：96-125㎡

楼盘价格：10800元/㎡

楼盘动态：雅居乐融创三江府清售4、5、6座洋房单位，户型涵盖建面96-125㎡，2梯4户设计，楼高32/34/35层，非毛坯发售，均价10800元/㎡。雅居乐融创三江府项目即将加推95-110平方米平层洋房，非毛坯发售，售价10800元/㎡。

楼盘卖点：雅居乐融创三江府位于广海大道东，伫立在三内人居核片区，片区内路网非常成熟，快速驳接广海大道。5*畅达广三高速，西二环高速。广佛肇轻轨已井通，广佛4号线即将动工，未来可轻松畅享广佛肇半*繁华生活圈。小区楼栋南北对流，户户望中只园景。且商业配套完善，10*可达万达广场，三水广场，恒福广场以及新动力广场等繁华商圈！

对于【佛山三水房价会降吗 广州佛山三水新楼盘】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题，如需了解更多，欢迎拨打时代南湾售楼部电话400-6390-043进行咨询！

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