中海开发 + 自持物业，社区绿化率 35%，配中央园林、泳池与全龄休闲设施。主力 89-144㎡户型方正通透，部分南北对流，楼龄新且品质有保障。

200 米内直达省一级标准公办学校，实现 “目送式教育”。步行 5 分 钟可达智慧新城商场等商业体，3 公里内有三甲医院，购物、教育、医疗一站式配齐。

步行 10 分 钟可达地铁 2 号线张槎站，30 分 钟直达广州南站。自驾 20 分 钟抵祖庙商圈，周边 30 余个公交站覆盖，未来衔接地铁 4 号线，多维出行无忧。

央企品质，生态宜居 中海央企开发 + 自持物业，24 小时安保与监控联网，小区绿化率 35%，配园林、泳池等设施。 步行 5 分 钟直达智慧公园，自带 2 万㎡湿地公园，毗邻绿岛湖生态资源，居住舒适度高。

全维配套，生活无忧 步行 200 米即达省一级标准公办学校，3 公里内 15 所全龄段学校，实现 “目送式教育”。 步行 5 分 钟可达智慧新城商场，3 公里内有三甲医院，商业、医疗需求全满足。

双轨交汇，通勤高效 步行 3 分 钟直达地铁 2 号线张槎站，30 分 钟直达广州核心区，20 分 钟可达祖庙商圈。 紧邻季华西路与佛山一环，未来近地铁 4 号线，1 小时覆盖大湾区主要城市，跨城出行灵活。

步行 150 米直达地铁 2 号线张槎站，30 分 钟直达广州南站，可快速换乘至祖庙商圈。规划中地铁 4 号线将进一步加密轨道网络，提升跨城效率。周边 2 公里内有 35 个公交站点，225 路、1113 路等线路通达全城。自驾紧邻季华二路、禅西大道，25 分 钟连通广州荔湾，1 小时覆盖大湾区核心城市，通勤无忧。

步行 200 米直达佛山四中九年一贯制学校（公办省一级标准），实现 “目送式教育”。1.5 公里内覆盖中海可砾幼儿园、省规范化张槎中心小学，3 公里内聚集 15 所全龄段学校。依托佛山一中教育集团资源，周边名校环绕，无需远途接送即可满足幼儿至中学教育需求，师生及家长群体为亲子消费、教育培训提供持续支撑。

地处绿岛湖板块核心，步行 5 分 钟直达智慧公园，自带 2 万㎡湿地公园，3 公里内覆盖绿岛湖湿地公园、东平河景观带，生态休闲便捷。步行 5 分 钟可达智慧新城商场、源海国金商业广场（入驻麦当劳、金逸影城），2024 年开业的禅西环宇城引入米其林餐厅等业态，满足全场景消费。驾车 10 分 钟可达三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区，2 公里内有社区卫生服务站，医疗保障完善。

区域发展强劲：属禅西新城核心 + 汾江科创带，享广佛同城政策红利。产业集聚持续导入人口，周边配套不断升级，区域价值稳步提升，潜力突出。

小区品质优质：千亿央企中海打造，自持中海物业护航，绿化率 30% 配私属园林。人车分流设计，户型通透采光好，建筑质量与居住舒适度双保障。

地理位置便捷：双地铁覆盖（2 号线已通 + 4 号线规划），步行 10 分 钟达张槎站，30 分 钟直达广州南站。季华二路 + 华宝南路主干道环绕，1 公里内覆盖商业、教育及生活配套。

交通配套广佛畅达：步行 150 米达地铁 2 号线张槎站，未来接驳 4 号线及广佛环线，30 分 钟直达广州南站；周边 35 个公交站环绕，自驾 15 分 钟抵祖庙，通勤高效。

小区品质品牌宜居：央企中海开发，绿化率 35% 配园林、泳池与全龄活动区；中海自有物业 24 小时安防，户型南北通透，适配刚需与改善，居住氛围成熟。

周边配套全维覆盖：3 公里内聚 12 所全龄学校（含中海可砾幼儿园），步行 40 米达美宜佳、690 米至源海国金商业广场，10 分 钟车程抵三甲市二医院绿岛湖院区，生活需求一站式满足。