怡翠晋盛怡龙湾

户型方面：主推 105-180㎡三至四房户型，设计注重空间舒适度与实用性。105㎡三房布局方正，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光充足，适合刚需家庭；140-180㎡四房南北对流，通风效果佳，双阳台设计兼顾生活与观景，部分户型带入户花园，拓展实用空间。主卧套间配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，满足改善型家庭需求。小区容积率 3.0，绿化率 35%，楼栋布局错落有致，楼间距宽，保障每户的通风与采光，搭配优质物业服务，居住体验舒适。

配套方面：商业配套成熟，项目自带约 3 万㎡商业街区，已引入便利店、餐饮、银行等业态，满足日常基础消费。周边 3 公里内有佛山新城保利广场、星耀 101 等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，可一站式解决消费需求。教育资源优质，配建 36 班小学和 18 班幼儿园，周边有华英学校（佛山新城校区）、佛山新城外国语学校等，师资力量雄厚，全龄段教育有保障。医疗方面，距离佛山市妇幼保健院（新城院区）约 2 公里，日常就医方便，为健康保驾护航。休闲环境宜人，紧邻东平河，拥有一线江景资源，周边有世纪莲体育中心、佛山公园、滨江湿地公园等，小区内部规划有园林景观、泳池、健身设施等，休闲体验丰富。

交通方面：怡翠晋盛怡龙湾位于佛山新城核心区域，交通优势突出。紧邻佛山地铁 1 号线世纪莲站，步行约 800 米可达，通过 1 号线可快速换乘广佛线，30 分钟直达广州荔湾区，融入广佛一小时生活圈。周边有裕和路、岭南大道等主干道，自驾出行便捷，15 分钟畅达禅桂中心，20 分钟抵达顺德大良、陈村等区域。项目 1 公里内分布着世纪莲体育中心站、佛山新城行政服务中心站等多个公交站点，110 路、118 路、802 路等多条公交线路途经，覆盖佛山新城及周边区域，满足日常通勤与短途出行需求，多维交通让出行更高效。