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更新于 2026-03-12 21:31:18

金科集美天辰湾

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售完 住宅 大型社区 商场超市 早教机构
4641

元/m²

参考均价
41

万起/套

咨询首付
89-130

3-4室

价格有效期:2026.02.19-2026.03.21

开盘 2019-09-12 新开盘通知
位置
高明- 明城- 广东省佛山市高明区肇江公路附近
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第35名,超过高明16%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 品牌与产品力:由全国百强房企金科集团开发,主打“集美系”品质产品线,依托品牌成熟的造园与户型设计经验,定位“西江新城生态改善社区”,品质保障度高。​景观与园林优势:紧邻明湖公园(直线距离约600米),部分中高层房源可远眺明湖景观;内部打造约1.5万㎡“新中式主题园林”,融合水景、亭台、绿植组团及景观步道,还规划有中央草坪、儿童游乐区(含海洋主题滑梯)、老年康养区,绿化率达35%,居住氛围贴近自然。​户型设计优化:主力户型为85-125㎡三至四房,85㎡三房做到“三开间朝南+6米双联阳台”,110-125㎡四房配备7-9米观景阳台及独立玄关,部分户型带步入式衣帽间,得房率约86%,空间利用率与舒适性兼顾,适配刚需及改善家庭。​物业与智能配套:配备金科自有国家一级资质物业,提供24小时安保、园林维护及“金科大社区”智慧服务(含人脸识别门禁、智能快递柜、线上报修),社区还规划约800㎡社区服务中心,基础生活与服务保障完善。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 品牌生态舒居,居住品质优质 2022 年已交付属现房,金科品牌开发且金科物业 24 小时护航。容积率 2.5、绿化率 30%,内部有 1.3 万方中央花园,紧邻高明河及 2 万方湿地公园。主力户型 89-130㎡三至四房,南北通透、全明格局,部分房源享一线江景。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 3 公里内覆盖明城中心幼儿园、市一级明城小学等全龄教育机构,实现 “目送式” 教育。自带社区商业,1.4 公里内有成名广场等商业体,500 米内有超市满足日常购物。1 公里内有荷城街道中心卫生院,3 公里可达三级乙等医院,医疗保障便捷。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 380 米可达沧江桥头公交站,5 条公交线路覆盖城区与客运站。紧邻广明高速,40 分钟直达禅桂核心,1 小时覆盖广州南站。未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期,30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。

位置:高明-明城-广东省佛山市高明区肇江公路附近
  • 沧江桥头(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班)
    380m
  • 沧江桥头(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班)
    380m
  • 沧江桥头(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班)
    424m
  • 沧江桥头(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班)
    424m
  • 禾仓(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班;565路;K508路)
    556m
  • 禾仓(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班;565路;K508路)
    556m
  • 禾仓(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班;565路;K508路)
    572m
  • 禾仓(501路;501路夜班;504路;506路;506路夜班;565路;K508路)
    572m
  • 潭边村(566路)
    632m
  • 潭边村(566路)
    720m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 4641元/㎡
区域均价 8753元/㎡

环比上月+0.3%

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