千灯墅

户型：城央稀缺院墅，空间与私密兼具​ 主推建面约 350-500㎡的独栋、联排别墅，以 “千灯湖景 + 私家庭院” 为核心亮点。350㎡联排别墅带约 80㎡私家庭院，一层为 “客餐厨 + 老人房” 一体化设计，客厅挑高 6 米连接景观露台，可远眺千灯湖景；二三层为居住区，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗，得房率约 90%，适合三代同堂的大家庭。500㎡独栋别墅拥有约 200㎡庭院，设置私家泳池与花园凉亭，一层客厅带 12 米超大面宽落地窗，直面千灯湖景观；负一层为多功能娱乐区，可改造为影音室、酒窖或健身房；主卧套房带独立书房与星空卫浴，全屋采用智能安防系统，得房率约 92%，在千灯湖同类项目中，城央位置与低密属性的结合优势突出，兼具居住私密性与资产保值属性。

交通：双地铁环伺，广佛半小通勤圈​ 自驾出行优势显著，紧邻海七路、桂澜路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖千灯湖全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟通过广州环城高速直达广州荔湾区，20 分钟畅达广州越秀区，依托 “海七路 - 龙溪大道” 快速通道构建广佛核心区 “半小时生活圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 1 号线（广佛线）千灯湖站约 1 公里，步行 12 分钟可达，地铁 3 站 5 分钟对接广州 1 号线西朗站，15 分钟覆盖广州荔湾核心区；距离佛山地铁 4 号线（在建）季华东路站约 2 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 10 号线，20 分钟直达广州琶洲，是千灯湖区域内地铁通达性最佳的别墅项目之一。公共交通密集，周边 500 米内有 10 个公交站点，桂 03 路、广 231 路等 18 条线路覆盖广佛多地，广 231 路 15 分钟可达广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，适配高频次商务出行。

位置：千灯湖央芯，城央稀缺低密墅区​ 千灯墅坐落于南海区桂城街道海七路，处于千灯湖金融高新区核心中的核心，是千灯湖板块罕见的纯别墅社区（容积率仅 0.8）。项目距千灯湖公园约 800 米，步行 10 分钟可达 42 万㎡湖面景观与 3 公里环湖绿道，部分别墅坐拥 “推窗见湖、出门入园” 的稀缺资源。商业配套堪称广佛顶级，500 米内有保利水城、万达广场两大商业体，汇聚 LV、GUCCI 等国际品牌及米其林餐厅；1 公里辐射千灯湖环宇城、招商置地中心，3 公里内有南海广场、百花时代广场，形成 “高端消费 - 日常采买 - 商务接待” 的全场景生活圈。教育资源顶尖，灯湖小学（省一级）距项目约 600 米，南海实验中学（千灯湖校区）在 1 公里范围内，3 公里内有南海外国语学校，社区配建国际双语幼儿园，适合在千灯湖、广州珠江新城工作的企业高管、金融精英，尤其受追求城央低密生活与稀缺资源的高净值人群青睐。