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更新于 2026-01-16 21:23:25

创亿明园

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售完 住宅 小户型 早教机构 商场超市
5000

元/m²

参考均价
35

万起/套

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70-89

2-3室

价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

开盘 - 新开盘通知
位置
高明- 佛山市高明区荷城街道泰安路83号
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第36名,超过高明16%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.2
项目亮点 本地房企深耕:由高明本地资深房企开发,熟悉区域居住需求,主打“刚需适配型社区”,聚焦本地首次置业、产业人群及乡镇改善家庭,居住氛围纯粹,后期服务响应更贴合本地需求。​户型紧凑实用:主力户型为70-95㎡三至四房,70㎡小三房实现“明厨明卫+动静分区”,无暗房浪费;85-95㎡四房配备5.5-6.8米观景阳台,部分户型带入户玄关(增强储物功能),得房率约82%,空间利用率适配小家庭居住。​低密舒适社区:容积率仅2.2,规划为小高层社区,内部打造约3500㎡现代简约园林,含儿童游乐区(滑梯、摇摇乐)、老年休憩长椅及环形散步道,绿化率达31%,楼间距约25-32米,低层房源采光无遮挡,通风效果佳。​基础配套扎实:自带约400㎡社区商业街(已入驻生鲜店、便利店),配备24小时安保巡逻及智能门禁系统,物业为房企自有团队,日常保洁、维修需求响应及时,满足基础居住保障。
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  • 现房低密舒居,居住品质优质 已全面交付多年,属现房销售,可实地查验房屋质量,规避期房风险。社区绿化率 35%,容积率 2.5,规划园林景观与健身休闲设施,实行人车分流。户型涵盖 70-114㎡二至四房,主打方正通透、双阳台设计,适配刚需与改善需求。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 3 公里内环绕多所全龄教育机构,部分学校可步行直达,实现 “目送式” 教育。500 米内有文华市场等生活配套,1 公里内覆盖区域级商业中心,3 公里内可达大型购物中心。1 公里内有荷城街道中心卫生院,3 公里内有三级乙等高明区人民医院,构建 15 分钟医疗圈。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 375 米可达星河雅居公交站,500 米内覆盖 12 条公交线路,快速接驳高明客运站及城区各处。规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目约 150 米,未来可实现 “地铁 + 公交” 立体出行。紧邻城市主干道,10 分钟上广明高速,35 分钟直达禅桂核心。

位置:高明-佛山市高明区荷城街道泰安路83号
  • 镇安路口(130路;146路;154路;G11路)
    348m
  • 朝安路南(117路;146路;150路)
    428m
  • 通济大院(117路;130路;146路;154路;G11路)
    475m
  • 朝安路(117路;146路;150路)
    553m
  • 美豪邨(桂01路)
    643m
  • 镇安净水厂(117路;154路;G11路)
    658m
  • 镇安(105路;132路;138路;146路;151路;226路;G08路;G13路)
    809m
  • 塘房村(117路;130路;154路;G11路)
    843m
  • 华阳桥北(132路;226路;831路;G08路;桂01路;桂22路)
    859m
  • 季华六路(106路;132路;150路;151路;226路;G13路;湖景社区地铁接驳线)
    988m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5000元/㎡

环比上月持平

区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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