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更新于 2025-12-26 22:34:11

海逸桃花源记

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售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
10000

元/m²

参考均价
82

万起/套

咨询首付
82-170

3-4室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2021-05-31 新开盘通知
位置
南海- 狮山- 佛山南海狮山松岗商业大道与桃园路交汇处
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社区配套

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区域价值

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  • 户型:山水景观适配空间,功能与意境兼具​ 主推建面约 88-160㎡的三至五房户型,以 “景观渗透 + 空间实用性” 为核心亮点。88㎡三房双开间朝南,客厅连接 5 米南向阳台,中低层可看社区园林;主卧带飘窗,预留收纳空间,得房率约 82%,空间紧凑实用,适合三口之家。120㎡四房三开间朝南,客餐厅一体化设计,6.8 米阳台贯通客厅与次卧,采光通风俱佳,高层房源可远眺水库景观;主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间,得房率约 83%,满足二胎家庭居住需求。160㎡五房南北通透,采用 “LDK + 双阳台” 设计,8 米超大面宽景观阳台直面九龙山景,生活阳台衔接厨房,形成 “观景 - 生活” 分离动线;主卧带 270° 转角飘窗,次卧可改造为书房或茶室,部分户型带入户花园,得房率约 84%,在狮山同类项目中,生态资源与空间尺度的结合优势突出,兼具居住舒适度与自然意境。

  • 交通:双主干道联动,广佛 1 小时生活圈​ 自驾出行便捷高效,紧邻商业大道、桃园西路两条主干道,3 分钟接入佛山一环,5 分钟直达松岗中心城区,10 分钟抵达狮山商业中心,15 分钟通过广三高速接入广州白云区,25 分钟畅达佛山新城,依托 “桃园西路 - 广三高速” 快速通道构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。公共交通密集,周边 500 米内有 5 个公交站点,南高 02 路、南高 16 路等 10 条线路覆盖狮山、松岗及佛山五区,南高 02 路 15 分钟可达狮山广场,接驳更多公交线路;259 路 20 分钟直达佛山西站,对接高铁与地铁网络,适配日常通勤与跨城出行。轨道交通规划利好,距离佛山地铁 3 号线狮山站(在建)约 3 公里,可乘坐南高 02 路公交(15 分钟直达)接驳,未来通车后 30 分钟对接广佛线,进一步缩短广佛时空距离。

  • 位置:狮山生态住区,山水资源环绕的宜居秘境​ 海逸桃花源记坐落于南海区狮山镇松岗商业大道,处于狮山 “北拓” 生态居住板块核心,紧邻南国桃园旅游度假区(直线距离约 800 米),是狮山少有的 “万亩山林 + 社区园林” 双生态住区。项目背靠 2000 亩九龙山森林公园,南望 300 亩东风水库,部分高层房源可远眺南国桃园的桃花景观与水库波光,社区内部以 “桃花源” 为主题打造 6 万㎡中式园林,设置叠水瀑布、桃花溪、观景亭等景观节点,形成 “推窗见景、出门入园” 的居住体验。商业配套呈现 “生态 + 生活” 融合特色,1 公里内有松岗商业广场、宝盈广场,涵盖大润发超市、连锁餐饮等日常业态;3 公里辐射狮山中心城区商圈,满足品质消费需求。教育资源完善,社区配建海逸桃花源记幼儿园,2 公里内有松岗中心小学(省一级)、桃园中学(市一级),5 公里覆盖华南师范大学附属南海实验学校,适合在狮山产业园、佛山西站工作且看重生态环境的家庭。

  • 从哪些方面评估海逸桃花源记的优劣?

    要判断海逸桃花源记的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、海逸桃花源记区域自然环境评估;2、海逸桃花源记周边生活环境评估;3、海逸桃花源记建筑质量评估;4、海逸桃花源记室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、海逸桃花源记室内配套设施、设备评估;6、海逸桃花源记物业管理服务质量评估。

  • 海逸桃花源记是如何定价的?

    首先,海逸桃花源记财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:海逸桃花源记不同售价的利润率水平。除了利润率,由于海逸桃花源记不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看海逸桃花源记回款速度的要求。基本上来说,海逸桃花源记最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 海逸桃花源记是按揭买的,能用来抵押吗?

    海逸桃花源记是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的海逸桃花源记的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的海逸桃花源记的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

位置:南海-狮山-佛山南海狮山松岗商业大道与桃园路交汇处
  • 狮山海逸桃源花园(佛278路;南高09路;南海专线07路)
    296m
  • 桃花源记(佛278路;南高02路;南高08路;南高09路;南海专线07路)
    334m
  • 丰泽园(南高02路;南高02支线;南高08路;南高09路;南海专线07路)
    358m
  • 科技西路口(280路;南海专线07路)
    552m
  • 科技西路口(东芝、TCL)(280路;南海专线07路)
    552m
  • 科技西路口(东芝、TCL)(南高09路)
    553m
  • 科技西路口(东芝、TCL)(280路;南高09路;南海专线07路)
    558m
  • 玫瑰园(280路;佛278路;南高09路)
    827m
  • 石塘路口(南高02支线)
    874m
  • 燕京啤酒(南高02路;南高08路)
    1001m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20722元/㎡

环比上月-0.9%

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