科联大厦商铺

交通方便 地铁优势显著：地铁 2 号线智慧新城站步行约 10-15min，3 站直达广州南站，5 站接驳广佛线；地铁 4 号线（2027 年开通）开通后，将形成双轨交汇，进一步提升通勤效率。 公交网络密集：周边 1km 内有智慧新城站、季华三路站等 10 余个公交站点，覆盖 119 路、133 路、154 路等 20 余条线路，可快速直达祖庙、千灯湖等区域。 自驾出行畅达：5min 接入季华路、佛山大道两大主干道，15min 可达佛山一环西线，30min 覆盖大湾区核心城市；项目配备约 300 个地下停车位（150 个对外运营），支持无感支付及反向寻车。 需注意通勤细节：部分时段季华路车流量较大，建议错峰出行；步行至地铁站的具体时间因路线选择而异，实测约 12-18min。

地址位于佛山市禅城区石湾街道智慧路 3 号（智慧公园西北侧），地处智慧新城产业核心区，毗邻佛山照明总部、科力远华南总部等 6 大龙头企业，周边智慧公园、王借岗森林公园环绕，生态与产业氛围浓厚。

由 佛山科联新能源产业科技有限公司 开发，系 佛山电器照明股份有限公司（A 股上市公司，股票代码 000541）全资子公司。佛山照明深耕佛山 60 余年，2020 年通过股权收购取得科联大厦物业，斥资 5 亿元升级打造智慧产业综合体。项目物业管理由 广东和顺物业管理有限公司 提供，具备国家一级资质，2024 年引入 AI 智能安防系统，实现 24 小时云端监控及能耗管理。