即将迎来冬季看房热潮，这个季节看房要注意什么

冬季来临，选择冬季看房的小伙伴要注意哪些呢？

 

置业者都明白在看房的过程中，很多置业顾问说辞需要考量。

 

由于双方的利益诉求不同，两者的视角显然也会有所区别，冬季看房除了注意预算、区位、价格、配套外，还需要注意什么呢？

 

 

了解冬季看房门道

可以多做攻略弥补自己忽略的细节

下面整理了部分看房细节

看看有哪些需要注意

 

 

问:为什么要强调冬季看房注意事项？

答:因为季节的不同，一些外在因素会受其影响，如室温、光照、绿植等。所以冬季看房需要注意考虑外在因素的变化。

 

 

 

 

低温看房要考虑高温

 

 

冬季看房很容易忽略一个问题，很多房源以江景房湖景房作为卖点，冬季看房会忽略周围水质、垃圾场的位置等问题，在夏季高温情况下经过高温、暴晒

水质不好的溪流、湖泊、河流，以及垃圾场都会散发出恶臭味，如果开发商不能提供有力的解决方案，这将是未来生活的一大困扰。

 

 

 天晴看房要考虑下雨

 

 

冬季挑房还需关注返潮问题，所以要选择不同的天气去看房，在雨天可通过触摸墙体来判断房屋是否返潮，一般来说，房屋返潮基本都是施工工艺不当，造成房子出现结露或长毛现象，特别是要买顶层的住户要注意。

 

 

 白天看房要考虑夜晚

 

 

很多人看房会选择白天，这样能够很好的看到房子的采光，也能清楚的看到房源四周的风景和常青绿植以及房源的内部细节，但是很容易忽略夜晚环境，房源周围是否有夜市，是否会影响睡眠，对于浅眠的人来说睡眠环境很重要，夜晚静谧的环境才能让生活更舒适。

 

除去以上注意事项，还有很多细节需要注意，如户型格局、房屋面积与宣传是否一致，窗户、上下水等密封效果如何......

 

挑选房源，不仅可以去实地考察，也可以参考互联网大数据。

 

看看众人在根据预算情况从区位、价格、配套等因素一步一步筛选楼盘后，会对什么样的房源感兴趣。

 

根据房天下数据显示，在2020年10月份恩施市楼盘热搜排名中，热搜小区排名*的为恩施飞洋紫郡，预测今年冬季飞洋紫郡将会迎来看房潮。

 

图片来源于：房天下研究院

 

在综合自身条件和需求选中楼盘后，在冬季看房需要考虑前文提到的一些变量因素，但同时在冬季看房也有很多好处。

 

比如能够直观的判断采光、通风、供暖情况。

 

临近年底，大部分房子基本已经封顶，置业者在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等。

 

冬季，众多楼盘往往会进行年终大促，价格会较为实惠，飞洋紫郡也趁着年终，策划了一场优惠活动。

 

 

飞洋紫郡

11月1日-12月31日

年终冲刺 优选钜惠来了

10#楼阔景高层火热加推中

 

 

粉丝内购会

双十一购房节已经过去，即将到来的是11月16日-11月26日飞洋紫郡的粉丝内购会，为期10天的回馈季，将为飞洋粉丝推出专属福利。

 

百房大战

11月30-12月31日，2020年*后一个月，飞洋紫郡将进行年终冲刺，推出百款房源让置业者尽情挑选。

飞洋紫郡

10#楼建面约121-130㎡阔景高层

11.11加推

飞洋星街建面约45-130㎡吸金旺铺

火爆销售中
项目地址：
恩施·高新区悦融湾北侧