东莞住房公积金贷款可以贷多少

对于购买了公积金的劳动者来说，通过公积金贷款是最好的方式。但是我们要知道，银行在贷款的额度上有一定的要求，这需要贷款人有清楚的了解。那么在东莞住房公积金贷款可以贷多少呢?

2023东莞公积金贷款政策：

在公积金政策方面，“莞e认购”系统显示，购买首套房住房公积金贷款最高可贷90万元、二套房50万元；贷款利率首套房5年及以下2.6%、以上3.1%，二套房分别为3.025%、3.575%。本地缴存职工购买首套房最低首付款比例30%，本地缴存职工购买二套房、异地缴存职工购买首套房和二套房最低首付款比例均为40%。

“莞e认购”还明确，住房套数认定以缴存职工家庭(夫妻双方及未成年子女)累计使用的住房公积金贷款次数和当前在东莞市登记的住房套数为准，自建房和申请商转公贷款的该套住房不计在内。

另外，贷款(含家庭其他负债)月还款额不超过职工夫妻双方住房公积金缴存基数的50%。使用了商业性个人住房贷款的，可以申请将部分或全部贷款余额转为住房公积金贷款。

而东莞认定的特色人才购房、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金的职工购房或购买政府认定的装配式建筑住房、绿色建筑住房可在可贷额计算公式计算额度的基础上上浮20%，但最高不超过最高贷款限额。

对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞户籍。

东莞公积金贷款流程

(一)贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

(二)公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

(三)对担保中心的担保资格进行审核。

(四)双方当面签定合同。

(五)把所有的资料，转到经办的银行。

(六)具备贷款条件的，发放贷款。

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