东莞公积金贷款有什么要求？利率高不高？

现在我们国家可以选择的购房贷款方式有三种，第以种是纯商业贷款，第二种是公积金贷款，第三种是前两者组合贷款。那么，东莞公积金贷款要求是什么？东莞公积金贷款利率、最长年限是多少？

东莞公积金贷款要求是什么

1、在申请东莞公积金贷款时要提前准备好户口本或者谁居住证明等相关材料，这是申请公积金贷款的前提。

2、在进行申请公积金贷款的过程中，一定要保证已经缴纳6个月以上公积金。

3、所贷款的金额不能高于购买房屋总价值的20%-30%

东莞公积金贷款利率是多少

1、首套房。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以利率由3.25%下调至3.1%。

2、二套房。公积金贷款利率保持不变，即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

东莞公积金贷款利率调整后可减少多少负担

目前东莞市首套住房最高贷款额度90万元为例，最长贷款期限30年，等额本息还款方式，调整前利息总额约为51万元，月供为3917元，调整后利息总额约为48.3万元，月供3843元。东莞公积金贷款利率调整后可以大大减轻购房者的还贷压力。

如需查询利率调整后的具体还款方案，可到东莞市公积金管理中心网上服务大厅、微信公众号、广东省政务厅、广东公积金、自助服务一体机、公积金贷款合作银行等渠道了解。

东莞公积金贷款最长年限是多少

东莞公积金贷款最长期限统一定为30年。

以往只有建筑面积90㎡以下的新房才能申请最长30年的贷款，现在取消了这个限制。法定退休年龄后不超过5年的期限和抵押房屋的土地使用权期限，就可以申请最长30年的贷款期限。

以上就是关于东莞公积金贷款的内容，希望能够帮助到大家。