东莞公积金可以异地买房吗
东莞市是广州与香港水陆交通不可或缺的要地。那么,东莞公积金可以异地买房吗?
东莞公积金可以异地买房吗
不能。目前只有珠三角8市(包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州)之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这8城市缴存住房公积金的职工,在上述其中任一城市购买住房时,符合当地住房公积金贷款申请条件的,均可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
东莞公积金贷款买房后还用缴公积金吗
公积金贷款以后还是需要继续交公积金的,公积金贷款本身利率比较低,算是对于交纳公积金的职工的一种福利。如果办理贷款以后就不交了,住房公积金管理中心可能会认为客户是在故意骗取福利,毕竟公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠,然后有可能会终止合同,收回款项,要求客户一次性还清。或者直接将公积金贷款转为商业贷款,执行商贷利率。所以在办理公积金贷款后不要断缴,如果是因为离职导致公积金断缴,那还无可厚非,等找到了新工作后再让新单位续缴上住房公积金就行了,最好不要出现长期断缴的情况。
东莞公积金贷款流程
1、领取公积金贷款申请表,或者是自己在官网下载,填写好之后,把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心,提出公积金贷款的申请;
2、公积金管理中心受理之后,会对申请人提供的材料、风险、个人征信进行全方面的调查与核实,看其是否符合贷款的要求;
3、公积金管理中心审批通过之后,委托银行根据合格的申请手续到中心划款;
4、银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。
需要注意的是,公积金贷款若是额度不够的话,剩下的可以申请商业贷款,那么商业贷款的部分审核主体就是银行,能不能通过看申请人是否满足银行的要求,主要是看个人的还款能力怎么样。