2024大连新房，大连基建项目叫停与继续建设的分析

12省暂停传统基建！大连哪些项目已叫停 哪些仍会继续建？

2023年末，国务院办公厅印发的《重点省份分类加强政府投资项目管理办法（试行）》（即47号文），其中最广泛被关注的就是“严格控制12个债务高风险省份2024年在7个领域新建政府投资项目”。 12个省份指的是天津、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、重庆、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏；7个领域指的是交通、社会事业、市政、产业园区、新型基础设施、楼堂馆所、棚户区改造。 除了严控新建项目，这些省份还需要严格梳理目前基建项目进展情况，按照总投资完成率等标准确定项目是否续建、缓建或停建。 这一系列规定出炉后，大连的很多大项目也开始瑟瑟发抖了。

可能生变项目

比如地铁13号线二期和地铁1号线三期。曾经传言2023年底就可以施工建设的大连地铁13号线二期，并未如期开工。 大连地铁13号线二期一共11地铁站，分别为九里、永安四季、公交总站、八一路、金州、五一路、陶瓷城、毛茔子、前关、后盐、大连北站。全线途经金州区、甘井子区等2个地区。 2023年10月21日，大连市交通运输局相关负责人在大连新闻传媒集团广播中心FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目中提到了13号线和1号线的规划时表示：地铁13号线二期工程已经纳入国家发改委批复的我市第二期建设规划，因线路优化及工程造价变化，需履行建设规划调整程序，待国家发改委批复后开展后续工作。 大连地铁集团2024年3月关于项目进展的答复。但截至2024年3月的最新答复仍旧是：大连市轨道交通第二期建设规划调整正在国家发改委履行审批程序。原本是十拿九稳的事儿了，但是调整规划审批的时间点正赶上了“47号文”发布的时刻，能否顺利批复，现在还真存疑了！

已经叫停项目

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比如东港四馆一中。东港最后一个集中开发的海之韵板块中、最为重头的一个项目——四馆一中心。其原计划于2023年12月18日动工建设，但未如期开工。对于“四馆一中心”未如期动工的原因，2023年12月30日大连市国资委答复网友进展询问时称：大连市科技文化中心（即“四馆一中心”）项目已于12月14日完成EPC总承包项目的中标候选人公示，原计划12月18日开工建设。在此期间，由于国家政策性原因，根据市政府相关会议精神，项目建设工作暂缓推进。 大连市国资委答复网友四馆一中心未如期动工原因。大连国资委的这个所谓的“国家政策性原因”，大概率就是指“47号文”了。 大连市科技文化中心（即“四馆一中心”）是大连打造东亚文化之都的重点项目和大连“挺进万亿GDP”、“补齐两大短板”的重磅工程之一；据之前的规划，项目已被列入城市重点工程建设，计划2023年动工，3年内开发完成。 但这个项目能否有未来，还真不好说了现在。毕竟今年年初的计划重点项目中并没有它，而东港也有另一个计划性大文旅项目——“山海经·碧海青丘”—休闲娱乐综合体项目。

不受影响项目

比如大连金州湾国际机场、大连地铁4号线。2024年大连完全不受影响的重大交通项目也有很多，比如大连金州湾国际机场、大连地铁4号线。 3月初，在辽宁省委、省政府召开一季度重点项目集中开工动员大会，大连围绕城市功能提升新开工项目37个，总投资796.2亿元，其中最为主要的就包括金州湾机场和填海工程项。 3月18日，公共资源交易平台发布了大连金州湾国际机场工程深层地基处理工程（航站区）施工招标公告(网上资格确认)。 计划开工/服务开始/供货开始日期2024年4月28日，计划竣工/服务结束/供货结束日期2025年10月19日。 打造世界一流、国内领先的现代化航空新枢纽。而大连地铁4号线，施工一直在加紧进行。4号线一期已开工车站14座！前牧、辛寨子等站2024年将全面开工。 其实截至2023年2月，大连地铁4号线一期工程已开工车站共14座，具体包括：梭鱼湾站、东方路站、金家街站、金三角站、松江路站、西北路站、新达街站、泽龙湖站、工业大学站、辛萍街站、银杏大道站、周家沟站、东南山站、幸福站。 未开工车站3座，分别是辛寨子站、前牧站和营城子站，计划2024年年内开工建设。 地铁4号线辛寨子站、前牧站等未开工车站施工区域需占用村集体土地，征地手续办理完成后就可以进场施工了。

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