开发商绝对不告诉你的“秘密”

没有一个人不希望自己可以买到一个性价比高的房子，一个完美的房子。但是呢，往往我们掌握了很多买房技巧，却依然买不好房。这里虽然是有着技巧知道太多的原因，其实还有很大一部分就是我们被那些买房技巧给蒙蔽了。过多的沉迷于技巧，反而不知道买房*应该知道的忠告。

  多数小区还是不要选择顶层和一楼。家里有老人的朋友选择低楼层没有什么问题，但是我们可以稍微高个一两层。因为，在很多开发商建设的小区里这个一楼往往都不能让人很满意。同时，顶层也是同样的道理，除非你的小区各种预备设施都很完善。不然，即使你避开了顶楼的漏雨问题，碰上停电你是上不去也下不来。

眼见为实，没有见到的东西都不要相信。很多开发商在卖房的时候都会吹嘘自己周边的规划多好多好，什么这块地以后会建公园，那边以后会有大商场。这些传说中的规划一概不要相信，实在想知道就去政府部门咨询一下真实的规划。即使是政府的规划，有的时候还会因为一些原因临时更改呢，更不用说开发商这种空口白牙了。

  开发商说的南北通透跟你说的可能不一样。大家买房都喜欢选择南北通透，这个南北通透的户型也是公认的好户型。但是呢， 有时候开发商的南北通透其实并不是你想象的那样，好一点是给你一个小窗户，差一点直接就是歪的，并不是完全的对称通透。所以呢，这个样板房一定要好好参考一下，虽然装修可能不一样，但是整体的布局还是可以清楚的。

  楼栋距离太小*别考虑。这个土地是有限的，开发商为了能够多卖房子，除了会盖很高的楼层之外，也会将房子之间的距离压缩的很小，远远看去密密麻麻一大片。这么一来，别说是影响采光了，隐私问题更加严重。想想别人一转头就可以看到你家里的情况，相信给谁都很难接受吧。以上是给大家几点的买房忠告，在买房的时候可以借鉴一下。