需警惕：婚离完了，男方却拒绝过户

       现在夫妻双方协议离婚时往往有将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下，一方反悔请求撤销赠与条款的，法院会支持吗？

　　案情回放

　　大连老人王某与李某在去年协议离婚，他们签订的财产分割协议约定：双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有，儿子随王某生活，该房屋暂由王某与儿子居住。

　　李某与王某离婚后又与他人结婚，可婚后生活很拮据，就产生了反悔的念头：拒绝将房屋产权过户至儿子名下。去年7月，李某起诉至法院称，其目前收入比以前锐减，房价一直上涨，其与妻子只好租房居住。与王某离婚时自己考虑不周而放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，故李某请求法院撤销离婚协议中的房产赠与条款。

　　但是王某不让了，答辩称：当初之所以同意与李某协议离婚，就是因为李某愿意将夫妻共同所有的房产赠与未成年的儿子。李某达到离婚目的后迅速再婚，现在又反悔要撤销赠与，法院不应支持李某这种出尔反尔的行为。

　　法院判决

　　法院经审理认为：李某与王某在婚姻登记机关协议离婚时，双方自愿将共同所有的房产赠与未成年子女，该协议系双方当事人真实意愿，没有欺诈、胁迫等情形。双方离婚协议中关于子女抚养、房产赠与的条款与协议解除婚姻关系是一个整体问题，不能独立看待，在双方离婚已成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。婚姻法也有相关条款：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”据此，法院判决：驳回李某的诉讼请求。

　　本期法律顾问

　　王玉强律师，辽宁宏展律师事务所副主任。其在婚姻财产纠纷、遗产纠纷、交通事故赔偿、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、劳动工伤等领域有丰富经验。

　　律师析案

　　辽宁宏展律师事务所律师王玉强告诉记者：本案是一个有争议的案件，在两审法院的判决中也形成了两种观点的碰撞：

　　其中，一种观点认为，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。另一种观点认为，《合同法》规定：经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销，而在婚姻登记机关签订的赠与合同并不属于法定不能撤销的合同。就是说：本案中的赠与人是享有法定撤销权的。

　　只是，还有一个不容忽视的问题是：有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不能允许任意撤销赠与。比如有的当事人恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的，不仅给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害，也给社会诚信机制的建立带来负面影响。（文/记者何玉鹏）

• 房产赠与子女