吉屋网

帮我找房

已有3149人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

意向区域
预算均价

均价不限

请选择均价

期望户型

户型不限

请选择户型

我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》

2023长沙购房首付新政策

来源:吉屋网   发布时间:2023-02-28 10:15:21   

近期,与“安居”密切相关的房贷利率、首付比例等政策又有了新变化。在1月31日召开的2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上,湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限,目前,全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1个限购市长沙购房首付新政策下限首套30%、二套降至40%。

长沙最新房贷利率:

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月保持一致。

长沙各大银行目前的首套房贷利率约为4.1%,二套房贷利率为4.9%。(最终利率与个人信贷情况有关,仅供参考,具体以银行为准)与此同时,银行的按揭放款也在提速。据悉,长沙各大银行放款都相当“迅速”,最晚也能在一个月搞定。

长沙首套房、二套房如何认定?

首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位,家庭由本人、配偶、未成年子女组成。

目前长沙市认房又认贷。

关于首套与二套认定办法,可以总结如下:

1、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录的,再贷款买房算长沙首套。

2、全款在其他省市买过一套房,再贷款买房算长沙首套。

3、全款买过一套房,后来卖掉了房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算长沙首套。

4、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算长沙首套。

5、个人名下在其他省市有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算长沙首套。

以上就是小编给大家总结的关于长沙购房首付新政策最新相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦

加入买房群

上万人热聊中

帮我找房

10秒找到理想房源

免责声明:本页面内容不代表吉屋立场,仅为广大用户无偿传递更多信息,如对内容有异议,请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化,页面信息仅供参考,不作交易数据使用。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。

近期开盘 加入买房群 实时交流买房心得 在线咨询
取消