长沙买房银行贷款需要什么条件，怎么知道自己满不满足条件？

贷款买房其实没有想象中的简单，而且不同城市、不同银行之间的规定也有所不同。那么，长沙买房银行贷款需要什么条件呢？

长沙买房银行贷款的条件

1、申请人具有完整的民事行为能力，年龄应满十八周岁，并且小于六十周岁；

2、申请人必须在长沙地区拥有常住户口或有效居住身份；

3、申请人本人要具有良好的个人信用状况，并且有能力按期偿还本息。

4、使用商贷购房需支付一定比例，最高须支付房价3成的首付款；使用公积金贷款购房也需缴纳一定比例，最高须缴纳房价2成的首付款。

5、申请人可以提出银行所认可的贷款抵押担保书，或者可以提供一个有能力偿还款项的单位或个人作为付款保证人；

6、如使用公积金贷款，申请人须在长沙市保证连续足额缴纳不少于12个月的公积金；

7、申请人申请贷款的房产必须具备正规的购房合同，房产价值可在房地产估价机构评估；

8、申领者必须按时缴纳社会保险金，并需出具缴纳证明书。

长沙买房贷款的收入证明要求

1、需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2.2倍及以上；

2、按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机；

3、收入证明上需加盖工作单位公章或人事章；

4、收入证明盖章后不能进行涂改；

5、收入证明上大小写金额必须一致；

6、收入证明上如果手写必须是黑色签字笔填写。

长沙买房贷款收入证明不足的处理办法

1、可开具兼职收入证明；

2、男女朋友共同借款；

3、父母作为担保人；

4、可将所有奖金、补助、住房公积金，全部计算为收入；

5、接力贷，借款人为所购房屋的所有权人，父母或子女作为共同借款人。

以上就是关于长沙买房银行贷款的条件的内容，希望能够帮助到大家。