房产证最迟多久必须办，如果迟迟不办怎么办？

房产证是非常重要的，因为只有拿到了房产证之后，才意味着自己是该房子的所有权人。那么，房产证最迟多久必须办呢？

房产证最迟办理时间

房产证最迟需要在90天内办理。

取得证书的期限是国家给开发者规定的。法律上办理房产证的时限不能超过90天，如果超过就算是开发商违约，需要按照国家的法律进行处罚。所以如果不办理产权过户，房产就登记在开发商名下，一旦开发商有债务纠纷，法院会将开发商名下的房产全部变卖，这时候房子的产权就很麻烦。所以买房子之后，建议越早办理房产证越安全。

房产证的办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。特别是开发商进行初始登记的期限和完工后及时通知的义务，明确不及时办理的赔偿责任。

2、到管理部门领取房屋（土地）权属登记申请表。可以提前问开发商产权证应该到哪个部门办理，避免走冤枉路。

3、拿测绘图（表）.因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，所以必须要拿。

4、填写表格、盖章、领取相关证件。一定要明确说明需要拿哪些证件，一次性全部拿到，免得跑来跑去的痛苦。

5、缴纳公共维修基金、契税。无论是小区代收还是银行代收，都需要保留缴费凭证。这两笔款项的支付凭证是办理产权证的必备凭证，一旦丢失，会影响产权证的办理。

7、按规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费，认真核对产权证记录。需要注意的是有的贷款银行允许自己办理产权证，不扣留，只需要办理抵押登记。不同的地方有不同的具体要求，一定要提前问清楚。

以上就是关于房产证最迟多久必须办的内容，希望能够帮助到大家。