官宣！重庆限售政策再次放宽！

官宣！重庆限售政策再次放宽！

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，5月20日重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》（以下简称《通知》）《通知》主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、优化现房再交易管理政策等6条措施。 分别为：实施多子女家庭购房补贴、给予“换新购”购房补贴、实施人才购房补贴、进一步优化住房套数认定、进一步支持灵活就业人员缴存使用住房公积金、调整现房再交易管理政策。 六条具体措施 实施多子女家庭购房补贴 即日起至2024年12月31日，对符合国家生育政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭，在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由房屋所在区政府（管委会）给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴以货币或消费劵等形式一次性发放，每个家庭只能享受一次。 给予“换新购”购房补贴 即日起至2024年12月31日，通过“换新购”活动在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由房屋所在区政府（管委会）给予新购商品住房购房款总额0.5%的补贴。购房补贴以货币或消费劵等形式一次性发放。该补贴与第一条“多子女家庭购房补贴”同时符合条件的，按补贴额度高的执行。 实施人才购房补贴 即日起至2024年12月31日，在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由房屋所在区政府（管委会）给予购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准分别按照博士研究生、硕士研究生、本科毕业生补贴5万元、3万元、1万元。补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。 进一步优化住房套数认定 重庆市中心城区居民将个人自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上个人名下只核减一套。 进一步支持灵活就业人员缴存使用住房公积金 进一步加大对灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度，优化重庆市灵活就业人员缴存使用住房公积金产品。对按月缴存的，最低缴存期数由24个月调减为12个月；一次性缴存的，缴存资金最低留存期限由24个月调减为12个月。 调整现房再交易管理政策 实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易。 注意第一条至第三条购房补贴政策，中心城区以外区县可结合本地实际参照执行。本通知自印发之日起执行。 值得一提的是，这里实行现房销售的商品住房（现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件，以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准），由“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。 这里需要强调一下，只有现房才能够享受这一政策。假如还有两个月成为现房，那么这种情况新房还是不能享受“取证即可交易”。 回顾：重庆限售发展历程 2017年9月22日，重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，2017年9月23日起重庆正式施行限售政策，中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”。 2023年9月1日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，中心城区范围内的新购买的新建商品住房和二手住房，须取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易。 2024年5月20日，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易。 也就是说，重庆限售政策再次放宽！ 感兴趣的话，可以点击上面卡片，微聊顾问了解详情 其实，当下不仅有宽松的政策助力，近期，不仅推出新房安家节活动，龙湖、华侨城、保利等房企参与活动，纷纷推出特价房等优惠活动，吸引购房者买房。

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