好房推荐|常州近期有哪些交付？热门准现房楼盘有哪些推荐？

来源：吉屋网 2024-08-16 06:49:53

8 月，常州目前在售楼盘有 182 个，7 月新房均价为 14730 元/㎡。虽然房源众多，但市面上大多是期房，只能看图，看不到实物，买房时难以挑选到适合自己的房子，即便精挑细选，最终交付时也可能会失望。想要准确买到中意的房子，近期交房楼盘和即将入住楼盘最为直观。8 月，这类楼盘在常州有 12 个，其中不乏高性价比或高品质楼盘，选择空间较大，刚需或改善型购房者都能买到满意的房子。

钟楼区 7 月新房均价 15079 元/㎡，环比上月持平；天宁区 7 月新房均价 16750 元/㎡，环比上月持平；新北区 7 月新房均价 14965 元/㎡，环比上月上涨 2%；武进区 7 月新房均价 15209 元/㎡，环比上月上涨 2%；经开区 7 月新房均价 11374 元/㎡，环比上月持平；金坛区 7 月新房均价 11016 元/㎡，环比上月持平；溧阳 7 月新房均价 13516 元/㎡，环比上月上涨 5%。从 8 月常州各区域价格来看，在常州买房压力不小。

准现房和即将交房楼盘能为购房者的资金提供足够保障，买房大多是为了自住，没必要去承担风险。因此，8 月在常州买房，比较推荐铂樾云庭、华润润府、九洲南广场安邸 N3、中梁云宸府等楼盘，这些楼盘的共同特点是交付或临近交付，发展也相对不错。以下是这些楼盘的一些信息：

（此处可列出楼盘的具体信息，如位置、户型、价格等）

以上信息并不全面，还有很多需要实地查看才能了解。如果有看房准备，可以留下联系方式，我们会为您安排更多好房。毕竟看房需要多比较，才能选到适合自己的房子。

楼盘名：铂樾云庭

交房时间：2024年9月交付

楼盘位置：钟楼区运河北路与新庆路交叉口

项目简介：9月9日，位于常州运河路北侧、新庆路东侧的机床厂地块进行网络竞拍。最终，仅2轮竞价，该地块由苏州新墀企业管理有限公司（苏高新）以19.25亿元竞得，楼面价为11001元/㎡，溢价率2%。案名为苏高新铂樾云庭。地块位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积87492平米，容积率：1 < R ≤ 2。地块起始价为188500万元，最高竞拍限价总价216500万元，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡，可售住宅最高楼面价格12375元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡规划学区：小学为新闸片区新建小学，未建成投用前在五星实验小学过渡；中学为常州市新闸中学。

铂樾云庭

钟楼 | 常州钟楼青枫公园运河北路与新庆路交叉口18000元/平米

户型3室/4室 | 建面110-143㎡

在售住宅品牌地产宜居生态河景配套成熟

拨号立享优惠

楼盘名：华润润府

交房时间：2024.9.30

楼盘位置：天宁区和平路与中吴大道交界处

项目简介：华润万象城商业体未来将会通过地铁1号线茶山站直连，妥妥的TOD商业体，也是常州的第一座万象城！项目总建面292977㎡，东南角规划2栋超高层住宅，层高47层，总高148.48m。商业部分预计2024年6月30日完工，住宅部分则预计2024年12月25日完工。华润万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。目前全国有24座万象城，江苏地区仅落地无锡、南通、泰州3座城市，常州成为了第四座。万象城的光环是超越商业的。它不仅是室内巨型ShoppingMall，更是全球奢侈品聚集地，在国内率先打破传统百货模式，开创以TOD为核心的吃喝玩乐一站式综合体服务。正是万象城，让OLE高端超市、电影院和真冰场，变成一流购物中心的标配。

华润润府

天宁 | 中吴大道和平中路交界处17000元/平米

户型4室 | 建面190-230㎡

在售住宅品牌地产地铁沿线综合体配套成熟

拨号立享优惠

楼盘名：九洲南广场安邸N3

交房时间：预计2024年11月底交付

楼盘位置：火车站南广场南侧

项目简介：紧邻常州火车站南广场，紧靠常州火车站与常州汽车客运中心，咫尺在建中地铁1号线博爱路站，2号线文化宫站、红梅公园站，因火车站是城市的交通汇聚点，四周公路纵横密布，六毛钱可通达常州。教育配套方面，常州博爱路小学、江苏省中学、常州市第一中学等优质学校林立。医疗配套方面，项目周边的常州的一流医院都在区域内，向西南方向1公里内妇幼保健院，再往南便是第一人民医院。而常州中医院和常州二院都在文化宫，项目距离方面，项目距离文化宫商圈以及南大街商圈都只需几路程，附近小东园，天宁寺、文笔塔以及东坡公园等名胜与自然风光相结合的江南园林可谓是项目后花园。

南广场安邸N3

天宁 | 常州市天宁区小东门路东苑西侧约80米20000元/平米

售完商业小户型配套成熟医疗配套

拨号立享优惠

楼盘名：中梁云宸府

交房时间：预计2024年8月底交付

楼盘位置：孟河镇孟河大道与金府路交汇处

项目简介：9 月 10 日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率 :＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥ 35%。建筑高度：≤ 60 米。