常州购房攻略|常州新开盘推荐！改善楼盘推荐！豪宅价格多少？

来源：吉屋网 2024-08-16 06:49:49

在众多消费行为中，买房可谓是最繁琐的事情之一。以常州为例，如果你想购买新盘，可能会面临诸多选择。目前，常州的新房市场规模较大，在售新房多达 182 个，还有 13 个待售楼盘。如果逐个查看，时间肯定不够。因此，明确自己的需求可以让购房过程变得更加简单。

如果你想在常州新房市场中寻找一个生态环境良好、宜居度较高的楼盘，那么公园华府、华盛珑悦云玺等新开盘的楼盘可能是不错的选择。这些楼盘的开盘价相对较为实惠，有兴趣的朋友可以实地考察一下。

在购买房产时，我们不能忽视不同楼盘在各项指标上的差异。以公园华府和华盛珑悦云玺为例，如果我们对具体属性不了解，可能在交房时会感到后悔。例如，这两个楼盘的绿化率存在较大差异，分别为 35%和 30%。一般来说，绿化率越高，小区内部环境越优美，空气也越清新。此外，容积率也是一个重要指标，公园华府和华盛珑悦云玺的容积率分别为 2.20 和 1.50，这也反映了它们在居住舒适度上的不同。因此，在 2024 年购买常州新房时，我们必须谨慎做出决定。

2024 年，常州房产市场相对稳定，比较适合自住的朋友购买房产。像公园华府、华盛珑悦云玺等项目都还不错，但如果你想了解更多信息，可以联系我们的专业顾问。

楼盘名：公园华府

在售户型：119-358㎡3-5居

楼盘价格：22000元/㎡

楼层状况：公园华府共打造25栋楼，16栋叠墅，9栋高层，高层共计870套，为25-26层，建面约119㎡-209㎡；叠墅共计258户，为6-7层，建面约177㎡-330㎡。

周边配套：周边1公里范围内有荣盛曼哈顿广场、江南环球港，2公里范围内有万达广场、丰臣国际、汇鸿商务广场等，同时周边还有建设中的三井第二实验小学、龙城幼儿园以及已经实行九年一贯制教育的河海实验学校。幼儿园位于龙控项目周边，即建设中的三井第二实验小学的东北角，地面建筑面积为9028平方米。根据2022年新北区城乡建设项目计划目录，幼儿园规划有18班。

公园华府

新北 | 中国·常州·汉江中路388号22000元/平米

在售住宅不限购品牌地产公园配套成熟

拨号立享优惠

楼盘名：华盛珑悦云玺

在售户型：166-245㎡4-4居

楼盘价格：22000元/㎡

开盘时间：2024年7月27日首开

楼层状况：1-2#、4-5#、8#、12#、17#总高4F+1，设2个单元；3#、6-7#、9-11#、13-16#也是4F+1叠墅，设有3个单元。 14-16#总高6F，均设3个单元，17#为2个单元的6F洋房。 18#、20#、23#、28#、32-33#总高11F，设2个单元，19#、21-22#、27#、29#、31#均为1个单元，总高11F。

周边配套：教育配套：项目西南角将配建12班幼儿园，对口小学为常州大学附属小学，对口中学为武进区鸣凰中学。周边还有常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校，以及在建的淹城实验小学、星河实验小学东龙路校区和湖塘实验中学东龙路校区等教育资源。医疗配套：西侧1.2km范围内有常州市第二人民医院（金东方院区）、常州市武进第三人民医院，东侧距常州市第二人民医院（阳湖医院）仅2km，医疗保障健全完善。商业休闲：北侧即是春秋淹城，周边还有九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街等商业配套；爱琴海购物公园已由远洋接手，项目名：远洋龙城汇，未来将打造文旅网红商业街区。此外，淹南4号地块西南规划有大型集中商业综合体，商业建面超13万方，建成后或将成为区域商综文娱的新热点。