常州运河景观豪宅 有哪些新房推荐？值得买吗？

江南城市以其水运文化而闻名，京杭大运河将江南历史古城连接成一条南北走向的线路。虽然商船旅行的繁荣已经逝去，但运河景观作为古老与现代的结合，仍然赋予城市独特的魅力。

近年来，随着城市老城区的更新，许多城市沿运河两岸腾挪出地块用于住宅开发。因此，如何最大限度地将住宅的景观视野与运河相结合成为房地产开发的关键问题。

以常州和苏州为例，我们可以看到不同城市沿运河沿线的新房产品具有哪些创新设计。

比如姑苏古城的万科璞拾胥江，该楼盘以洋房产品为主，尤其是沿运河的三栋洋房。这些洋房的楼栋形态呈现出类似“L型”的建筑结构。尽管两个户型的面积仅相差4平方米，但总价差价可达50万元左右。其中，面积较大的户型占据了更大的运河景观面。

江左风华是常州的另一个例子，该楼盘坐拥京杭大运河及南运河等水道，几乎每个方向都可以看到水景。为了充分利用这一天然优势，江左风华设计了运河景观户型，如建面约384平方米的大平层户型，该户型拥有带有弧度的L型大阳台，与宽敞的客厅相通，创造了明亮通透的社交空间。

△江左风华建面约384㎡户型图

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  嘉宏江左风华

  钟楼 | 钟楼区西至西直街，毗邻夏家大院，南至可庵弄，东至泰安里，北临锁桥河32800元/平米

  户型4-6室 | 建面166-384㎡

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万科瑧湾汇是位于钟楼区运河段的另一个楼盘，不仅特地设计了河景户型，还通过铝板加热弯玻璃的外立面丰富了运河沿岸的天际线。河景户型将边厅放在北向，客厅与北向阳台相通，餐厅与东向小阳台相通，进一步扩大了景观面。

△万科瑧湾汇效果图

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  万科瑧湾汇

  钟楼 | 钟楼劳动西路与长江中路交汇21500元/平米

  户型3-4室 | 建面143-225㎡

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除了大运河，其他水域也成为新房开发的景观资源，如沿采菱河的山和风华、毗陵北塘河的翠礼峰天玺等。这些楼盘都拥有独特的水景户型。

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  山和风华

  天宁 | 天宁区 夏雷路南侧、采菱港西侧25000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-300㎡

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  翠礼峰天玺

  天宁 | 天宁飞龙东路与晋陵路交汇口25000元/平米

  户型4-4室 | 建面157-220㎡

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作为典型的江南城市，常州的河流众多，沿岸宅地在开发前就具备优越的自然景观。江南春宾馆地块位于钟楼区，外部紧邻白荡河，内部保留了江南春宾馆的人工湖，加上半岛地形，创造了独特的环境与风格。品悦尚府位于新北区，与一个占地约4万平方米的国际运河主题生态公园相邻。

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  中吴江南春

  钟楼 | 常州市钟楼区迎宾路39号售价待定

  户型2-4室 | 建面113-235㎡

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对于住宅景观视野的探索，并不仅限于大运河，还包括其它水域。随着新房产品的不断升级，我们可以期待在运河沿线会有更多多元且富有创意的全新产品涌现。