龙湖华盛天曜

价格优势：工抵房通常是开发商为快速回笼资金给出的让利，这套房源 198 万的一口价，相比同板块同类型新房有明显价格优势。 产品亮点：一梯一户设计保障了居住的私密性与舒适度，116-143㎡的户型也兼顾了功能性与空间感。 板块潜力：高铁新城作为常州重点发展板块，未来配套和价值都有上升空间，此时以工抵价入手，兼具居住与投资属性。

高层 79㎡、109㎡成交价 17300-17800 元 / 平，116㎡成交价 16500-17500 元 / 平；小高层 128㎡、143㎡成交价分别为 18000-18800 元 / 平、16800-18000 元 / 平，小高层是一梯一户的现房在售。

追求品质与私密性的购房者推荐小高层精装 143㎡户型，成交均价 16800-18000 元 /㎡，总价约 240-257 万。该户型为小高层一梯一户设计，私密性极强，143㎡的大空间能满足多场景需求（如预留书房、客房），且小高层低密属性搭配精装品质，居住质感突出；现房交付可直观感受房屋品质，适合注重生活格调、追求长期居住体验的购房者。