基本信息
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楼盘名称：
万科瑧湾汇
楼盘别名：
万科臻湾汇 蓝光黑钻 瑧湾汇 黑钻花园
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
钟楼劳动西路与长江中路交汇
售楼处地址：
钟楼区劳动西路与长江中路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
842户
占地面积：
76916㎡
建筑面积：
225617㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
常州圣鑫置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
坐落于常州市钟楼区，北望京杭运河与文遗公园，东临运河立交桥，地处大运河文化带游憩空间，兼具配套完善的基础设施与丰厚的历史人文景观。知名设计公司集艾设计、ENJOYDESIGN分别担纲其示范区的硬装设计与软装设计。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1691个
周边配套：
- 交通公交：50路、H2 轨交：地铁2号线
- 幼儿园五星幼儿园
- 综合商场龙湖天街商圈，钟楼吾悦商圈，欧尚商圈
- 其他京杭大运河，青枫公园，荆川公园，五星公园
楼盘介绍
-
项目介绍
蓝光黑钻项目地段优越，钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。
- 区位介绍 常州蓝光黑钻，坐落于常州市钟楼区，北望京杭运河与文遗公园，东临运河立交桥，地处大运河文化带游憩空间，兼具配套完善的基础设施与丰厚的历史人文景观。知名设计公司集艾设计、ENJOYDESIGN分别担纲其示范区的硬装设计与软装设计。
- 规划设计 商业：项目南侧200m便是勤业综合市场及欧尚超市，还有金地商业街距离300m，距离龙湖天街1km，购物生活非常方便，南大街，吾悦国际等核心商业只有2.3km。 公园：距离五星公园 800m，占地11万平方米，都市绿肺，地形此起彼伏，山水相映成趣。距离常州**公园青枫公园约2.4km，距离荆川公园2.5km，独特的三园环抱，休闲娱乐，健身锻炼的天然氧吧。 医院：3公里范围内，有全常州**的3级甲等医院：**人民医院，第二人民医院，中医院和妇幼保健医院。乘坐地铁5**即可达到。 **：项目旁边莱茵双语幼儿园（希盛国际幼儿园），平岗实验**，勤业**，白云**，五星**，勤业**，常州大学白云校区，周边学府林立，书香门第，浓厚的学习氛围。 小区配套：幼儿园、信报箱、会所、地下停车场
- 景观特色 项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州**的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东、中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打造成遗址公园，为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。
- 项目优势 蓝光黑钻项目地段优越，钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟，龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。
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