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来源:常熟购房网 发布时间:2019-12-10 13:40:42
2019年常熟楼市多块新地成功出让,各大项目也接着开盘加推,那么具体的成交情况如何呢?
2019年1-10月楼市成交情况
相比2018年,2019年常熟楼市成交整体稳定,从2月开始网签成交总套数节节攀升,5月的3725套,更是超过2018年的*的3390套,成为2019年销售总套数*多的一个月。
限价盘一如既往的走俏,比如琴湖壹号、湖畔现代城开盘房源;同时,一些去年年底面市销售平平的楼盘,今年销售状况基本“翻了个身”,一跃成为了代表。
同时,虽然成交从6月开始有所下降,但是总体来看幅度不大,在8月和10月均有所回升,成交整体走势情况比去年要好。
(数据来源:房管局,2019年11月尚未公布)
2019年1-11月各家楼盘成交情况
市区澜山悦庭成交金额21.63亿夺得金额榜头魁,目前几乎收官,也算是今年交出优秀成绩单的楼盘之一。
南部新城的鲲湖天境花园以8.34万㎡的成交表现占据面积榜。项目体量大,房源充足,目前约115-215㎡房源在售。
另外,滨江新区的金科源江筑以799套位列套数榜一位。今年滨江迎来了通港路高架等配套的升级,大大缩短了与市区的距离。
2019年12月预计开盘项目
目前12月首家开盘项目为文化片区纯新盘仁恒河滨花园,在售约105-143㎡新房,预计接下来还有3家老盘计划加推。另外,临近年尾,各家项目促销活动也将增加,刚需可以考虑抓住机会。
琴湖壹号
琴湖壹号,作为市区限价毛坯房,项目位于香山南路与富春江西路交汇处,靠近开发中的琴湖小镇。预计推出10、21号楼约88-174㎡新品,进入倒计时。
楼号图
户型图
约88㎡的户型让人眼前一亮。这个面积做到了三房两卫,且双卧朝南。可以说功能性比较强。
城铁片区新盘——紫誉华庭,靠近北三环高架、常熟火车站(明年6月通车),项目五期预计将开2、7号楼,户型面积为约108-126㎡。
楼号图
户型图
户型图
中宏旁,书香地——星奕名筑二期5、6号楼小高层,面积约145㎡、约185㎡房源即将加推。
楼号图
约145㎡四房两厅两卫,户型方正,南北通透,双阳台设计。三卧朝南,主卧套间设计。
约185㎡四房两厅两卫,户型方正,南北通透,双阳台设计。三卧朝南,主卧套间设计。
2019 年即将过去,今年出让成功的项目也将陆续在明年入市,新房房源又将大幅增加,2020年的楼市会是怎么样呢?