LPR降息落空？常熟多家银行房贷利率下调？苏州人才新政再出炉

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　　连续7个月 “降息”接连落空

　　新一期贷款市·场`报·价利率(LPR)出炉。根据今早央·行·官·网·公示的信息来看，新一期的1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，这一lpr水平已经保持了7个月。

　　

　　这样的结果，可以说是不出所料。今年以来，市场已经形成了MLF“降息”—LPR“降息”的“接力式”传导，MLF操作利率被普遍认为是1年期LPR报价的参考基础。本月MLF操作的中标利率延续4月份以来的2.95%，也就意味着本月LPR报价大概率保持不变。

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　　常熟各大银行房贷利率又降了?

　　上个月，四大行首套房贷在5.2-5.3%之间，二套房贷在5.4-5.6%之间，首套房贷利率相较之前有略微下降。

　　本月，从*新的各银行房贷利率看：四大行首套房在5.15-5.2%左右，有部分银行对于符合要求的可以做到5.1%，房贷利率依旧略微下降。

　　以下，是今天(11月20日)刚刚统计到的常熟主流银行近期的房贷利率情况：

　　农业银行：首套5.2%，二套5.5%

　　中国银行：首套5.15%，二套5.65%

　　工商银行：首套5.2%，二套5.6%

　　建设银行：首套5.2%，二套5.5%

　　交通银行：首套5.1%，二套5.4%

　　招商银行：首套5.1%，二套5.4%

　　农商银行：首套5.25%，二套5.5%

　　(注:该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行，仅供参考!)

　　11月四大行中，农业银行相比10月份二套房贷利率有所降低;中国银行相比10月份首套有所降低;工商银行相比10月二套有所降低。此外招商银行相比10月份，首套二套均有下调。

　　关于放款时间各家银行放款速度也是比较快的，不少银行可以做到证件齐全2-5天放款。

　　不过需强调的是，每家银行的支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。除此之外，还要根据个人征信、流水等情况的不同，首套首贷利率和放款周期也有所不同。具体的房贷利率还是要根据个人的自身情况而定。

　　3

　　苏州人才新政再出炉 *和居留流程简化!

　　比起这几月房贷利率的“小打小闹”，地方上其它政策的动作更大。

　　近日苏州正式发布《姑苏人才“青春无忧”计划》，从“*无忧”“乐居无忧”“研习无忧”“就业无忧”“创业无忧”“生活无忧”六个方面18条举措助力青年人才发展。

　　其中特别需要关注的是：

　　有来苏就业意愿，且符合年龄条件的全日制本科学历及学士学位以上人员，在人事档案转入后即可“先*后就业。”

　　鼓励各地新建商品住宅项目按不少于项目当期预(销)售许可住房套数20%的比例，优先满足人才家庭首次购房。

　　在我市就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，符合我市人才乐居工程认定标准的人才，或经市人才认定的高层次紧缺人才和特殊人才家庭可享受1次优先购房服务且仅限购买1套住房。

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