常熟房贷利率或迎来新一轮下调，明年或有降息空间

12月最新LPR报价公布

根据央行发布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.1%，上月为3.1%；5年期以上LPR报3.6%，上月为3.6%。相较上一期，均没有变化。

明年LPR有可能进一步下调

根据最新LPR，常熟现阶段执行的房贷利率依旧为：首套3.0%（LPR（3.60%）-60BP），二套利率最低为3.30%（LPR（3.60%）-30BP）。回顾2024年，5年期以上LPR调整了3次：2月、7月、10月，共计下降了60个基点，随着LPR的调整，常熟的首套房贷利率也一路来到了目前的3.0%。

虽然从当前报价来看，LPR暂时还没有进行调整，但根据如今的市场来看，明年LPR很有可能进一步下调！前不久，相关会议已经明确提出，在2025年将推行更为积极的财政政策以及适度宽松的货币政策，适时降准降息。10月17日，央妈也正式发布公告称：“2025年将适时降准降息。”不少城市上调了利率加点，一定程度也是为明年LPR的统一下调提前留出空间。

可以明确的说，明年常熟房贷利率大概率还会有进一步的下调。除此之外，若明年商业贷款能有比较大的降息幅度，那么公积金贷款利率，大概率也会迎来下调。不过具体还能降多少？暂时还不太清楚，让我们一起期待下一轮利率的下调！

明年常熟房贷利率有望迎来新一轮下调，随着LPR的可能降低以及相关会议提出的降准降息政策，商业贷款和公积金贷款利率也有望降低。市场普遍预期明年将推行更积极的财政政策和适度宽松的货币政策，为房地产市场带来更多利好。买房者可以期待明年的利率下调，以获得更好的购房条件。

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