2024年常熟房产市场告别多个楼盘，新房项目逐渐减少

2024年年初时，常熟市场上还有多个楼盘在售，但不到一年时间，大部分楼盘已经售罄或即将售罄。其中，文化片区的佰贤居、琴颂雅院等楼盘已经全部售罄，而琴湖片区的琴臻雅院、蓝天家园三期等楼盘也只剩下少量房源。南部新城的和光晨樾、湖畔现代城三期等楼盘也只剩下几套房源在售。

除了这些楼盘，今年首开的文化片区云荟澜庭和云辰别院也只剩下少量房源。常熟市场上已经有超过10个楼盘已经或即将售罄。

尾盘在陆续收官的同时，还有一些老盘也在逐渐减少。琴湖小镇的琴萃雅院、七溪庭等楼盘还有一定的房源量，但也不多了。招商城板块的宝龙广场也只剩下200套左右的房源。兴福报慈板块的虞门雅苑还有约60套工抵房在售。

南部新城的金茂悦系三期、九章赋是目前比较可以挑选的地方，但剩余房源也不多。华发未来城的一期、琥珀澜庭等楼盘也只剩下少量房源。整体来看，常熟市场上还有一些新项目出现，但数量有限，主要以改善型产品为主。

预计到2025年，常熟市场上的新房项目将更少，主力依然是老盘，而新盘也以改善型产品为主。不过在土地市场上，也有一些容积率相对较高的地块出现，可能会有一些适合刚需或首改客户的产品。但要入市可能还需要等到明年下半年。

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  琴臻雅院

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2024年常熟房产市场的变化已经很清晰，买房客户可以根据自己的需求和预算做出选择。

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