成都楼市上半年成交量下降，但仍保持领跑地位

成都楼市在2024年上半年的成交量虽然下降，但仍然保持了领跑全国市场的地位。根据吉屋网的数据显示，上半年成都商品住宅成交面积约为610万平方米，超过了北上广深一线城市，位居全国重点城市的第一名。

尽管受到新政的影响，成都楼市的成交量和供应量都有所减少，但仍然表现出了韧性和活力。今年上半年，成都共上市了49348套新房，成交了7473套房源。虽然与去年同期相比，成交量有所减少，但成都仍然是全国少数几个上涨城市之一。

在6月的数据中可以看出，成都楼市的成交量有所回落。6月成交量为7473套，环比5月减少了26.4%，同比去年6月更是降幅达到了44.7%。这或许说明，新政的首轮刺激作用已经释放完毕，市场开始进入观望阶段。

从分区域的数据来看，天府新区是取证项目最多的区域，取证了10张预售证，推出了698套房源。而郫都区的取证套数最多，取证了6张预售证，推出了1894套房源。主城区共取证了25张预售证，推出了2123套房源。

尽管成都楼市在上半年的成交量下降，但仍然有多个豪宅项目取证或开盘。例如JFC交子天元、招商翎雲阁、保利新川天珺、华润置地青羊润府等项目，都取得了较高的认购去化率。

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尽管成都楼市在上半年的成交量下降，但仍然保持了领跑全国市场的地位。成都楼市表现出了韧性和活力，仍然是全国重点城市中成交面积最大的城市。随着新政的逐步落地，成都楼市的走势值得关注。

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