德商联合体重启成都两大项目，市场期待新变化

在成都楼市中，德商联合体的消息引起了购房者的广泛关注。近期，德商联合体接手了位于南中环和龙泉西河的两个项目，分别是新界花树居和德桦御湖和境。这两个项目在经历了长时间的停工后，终于迎来了重生的机会，市场对它们的未来充满期待。

新界花树居：主城小户型的稀缺选择

新界花树居项目位于武侯太平园板块，地理位置优越，距离地铁7号线武侯大道站约800米，出行便利。项目周边配套设施齐全，幼儿园、商业体和武侯大悦城等生活配套一应俱全，虽然周边底商以汽修、租车为主，生活氛围稍显不足，但整体环境清幽，绿化率高，适合居住。

该项目占地约8亩，共修建3栋6+1/8+1层的电梯洋房，产品类型以主城小户型为主，建筑面积在84-148㎡之间，存货仅70多套。值得注意的是，项目在2014年取证时均价仅为1.5万/㎡，在如今市场环境下，这样的组合显得尤为稀缺。如果价格合理，预计将成为一个“神盘级”的存在。

德桦御湖和境：亲民价格吸引刚需购房者

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  交子金融广场

  高新 | 成都高新金融城天府大道北段1599号（交子公园南） 55000元/平米

  配套成熟 湖景 自持商业 地铁沿线 车位充足 人车分流 品牌地产
  拨号立享优惠

德桦御湖和境项目的前身为恒雨后现代城，位于龙泉西河，距离地铁4号线西河站仅10分钟步行路程。项目周边配套设施逐渐完善，距离规划中的西河万达约400米，青龙湖湿地公园也在附近，适合家庭居住。

项目总占地面积约133.5亩，前期已开发47亩，剩余87亩待开发，包含住宅、SOHO/LOFT公寓和商街等。预计本月将重新上市，推出9#楼，建筑面积在78-116㎡之间，单价预估在1-1.2万/㎡，总价在75-85万之间，适合预算有限的刚需购房者。

德商的代建模式：助力项目重生

德商作为成都知名开发商，近年来逐渐转向代建业务，与多家国企、民企建立了合作关系。新界花树居和德桦御湖和境均属于德商的代建项目，德商在其中主要负责项目的建设和操盘。通过这种模式，德商不仅能节省资金，还能通过盘活烂尾楼提升品牌知名度。

在过去的几年中，德商成功介入多个停工项目，帮助它们重生，例如金融城8号和JFC交子金融广场。随着市场的回暖，德商的代建模式被越来越多的购房者所认可，未来新界花树居和德桦御湖和境的表现也备受期待。

在德商的操盘下，这两个项目的重生将为成都楼市带来新的活力，购房者也将迎来更多选择。

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