降息后100万房贷每月可少还57.29元,利好消息来袭
来源:吉屋 2024-07-27 11:22:00降息带来的利好消息
央行宣布降息10个基点,使得100万房贷每月可少还57.29元。这是今年以来贷款利率史无前例的连续下调,给购房者带来了更多的实惠。根据最新利率计算结果,贷款人每月应还4688.08元,相比上月利率对应的月贷4745.37元,每月可以少还57.29元。
成都房贷利率相对较高
然而,成都的房贷利率相对较高,与其他城市相比有一定差距。早在2023年初,央行就已经建立了首套住房贷款利率政策动态调整机制,但成都的房贷利率下限仍然挂在4.1%。与广州等城市相比,成都的房贷利率有待进一步调整。
明年重定价日的好处
不过,购房者不必过于担心,明年的重定价日,购房者也将享受到LPR下降带来的好处,减轻利息负担,增强消费能力。根据估算,按照房贷本金100万元、30年期、等额本息计算,每月可节省利息支出约202.09元。
降息后,100万房贷每月可少还57.29元,购房成本大幅降低。虽然成都的房贷利率相对较高,但明年的重定价日将带来更多的好处。购房者可以期待利息负担的减轻,增强消费能力。
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