成都本月土拍2宗地溢价成交，华发、保利、首开等房企摘地

成都本月土拍共有5宗地登上拍卖台，其中2宗地溢价成交，涉及华发股份、保利、首开等房企。这些地块位于锦江区、金牛区、成华区和新都区，净用地面积从17.1亩到79.2亩不等，起始楼面价从5050元/㎡到17000元/㎡不等。

其中，位于锦江区三圣乡梅林东片区的一号宗地以最高起拍价17000元/㎡成交，竞得者是华发股份。华发在成都高改楼市中长期处于活跃状态，与锦江统建、华润置地等实力房企有深度合作，代表项目包括锦江大院、锦江首府、锦江上院、锦江璞园、新川印、阅天府、锦宸府等。

另外，位于金牛区茶花片区的二号宗地以起始楼面价16000元/㎡成交，竞得者是保利发展。茶花板块是金牛区最为成熟的区域之一，拥有丰富的教育、医疗和商业资源，是购房者的理想选择。

成华区槐树店片区的三号宗地和四号宗地分别以13900元/㎡和14700元/㎡的起始楼面价成交，竞得者分别是首开股份和澳南集团。这两个地块所在区域目前配套不太丰富，但随着后续的开发和改善，具有一定的发展潜力。

最后，位于新都区北部商贸城片区的五号宗地以起始楼面价5050元/㎡成交，竞得者是成都青都合房地产开发管理有限公司。这个地块的容积率较高，将为新都区带来更多的商业和居住资源。

这次土拍的结果显示了成都房地产市场的活力和吸引力，对于促进地方经济发展和满足市民居住需求具有积极意义。

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