成都四宗宅地拍卖结果出炉，锦江区地块溢价率最高

成都市锦江区、成华区和温江区共四宗宅地走上拍卖席，吸引了多家开发商的关注。

锦江区三圣乡50亩地块

一号宗地位于锦江区三圣乡板块，占地面积约50亩，为纯住宅用地，容积率1.8，起始楼面价18200元/平方米。拍卖现场，59号成都市锦江区统一建设有限公司经过22轮激烈竞价，最终以20300元/平方米的成交楼面价拿下该地块，溢价率达到11.54%。值得注意的是，这块地位于锦江区三圣街道驸马村1、10、11组，是集体用地产权性质。

该区域最近一次土拍是在2022年10月26日，当时由华发和锦江统建竞得的32亩地块，成交楼面价为16900元/平方米。此次出让的50亩土地容积率为1.8，起始楼面价18200元/平方米，最终成交价20300元/平方米，显示出该区域的土地市场依然火热。

成华区崔家店26亩宅兼商用地

二号宗地位于成华区崔家店板块，占地面积约26亩，土地性质为住兼商，容积率2，起始楼面价13200元/平方米（其中住宅部分13822元/平方米，商业部分4940元/平方米）。拍卖现场，73号成都隽城房地产开发有限公司（越秀地产）经过7轮举牌，最终以13800元/平方米的成交楼面价竞得该地块，溢价率为4.55%。

这是成都首次采用分类计价方式出让这种类型的土地，有利于减轻项目整体税收负担。崔家店板块近年来发展迅速，交通便利，生活配套设施齐全，吸引了众多购房者的关注。开发商的

成华区二八板块82亩宅基地

三号宗地位于成华区二八板块，占地面积约82亩，其中持证准用地面积约10亩，为纯住宅用地，容积率3.0，起始楼面价13100元/平方米。最终由62号成都润盈置业有限公司（华润）和成都华天嘉业置地有限责任公司底价竞得。

二八板块近年来发展迅速，包括中铁建、万科、华润置地主等多家开发商都在此布局。该地块的成功出让，将进一步推动区域内的住宅开发，提升整体居住环境。

温江区万春镇33亩宅基地

四号宗地位于温江区万春镇，占地面积约33亩，为纯住宅用地，容积率2.0，起始楼面价4500元/平方米。最终由23号成都鱼凫城产实业有限公司底价竞得。

温江区万春镇区域生活配套设施完善，包括四川农业大学成都校区、第六人民医院等资源均在附近。此次出让的地块要求至少50%的住房必须是成品住房，进一步提升了区域内的居住品质。

此次拍卖的四宗地块分别位于锦江区、成华区和温江区，吸引了多家开发商的关注。参与。最终成交结果显示，锦江区三圣乡地块溢价率最高，成华区和温江区的地块也找到了合适的买家。这些地块的成功出让，将进一步推动成都市各区域的住宅开发，提升整体居住环境和生活品质。

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