成都中心城区下半年首拍揽金

成都中心城区下半年首拍揽金

下半年成都中心城区首次土拍刚落下帷幕，共有11宗地被拍卖，总计面积为484亩。这次土拍吸引了上百家开发商的参与，可见中心城区宗地的热度。锦江林家坝、双流怡心湖、龙泉驿十陵等热门板块成为关注焦点，同时青羊马厂坝、金牛金周路TOD、成华龙潭寺、新都三河等区域也有宗地纷纷入市。

锦江林家坝TOD：热度不减

本次土拍中，锦江林家坝TOD的34亩纯住宅用地成为最热门的宗地。起拍楼面价15500元/㎡的宗地最终达到最高限价，成交楼面价为17800元/㎡，住宅清水限价为33000元/㎡。林家坝TOD板块位于林家坝站点附近，是规划中的9号线二期与20号线的换乘站。该板块周边还有金融城三期和白鹭湾板块等，是锦江区目前供地热门区域之一。未来，林家坝TOD板块将配套多所学校、医院和幼儿园等，为居民提供便利的生活环境。

双流怡心湖：教育配套完善

双流怡心湖板块本次共有3宗地入市，其中两宗连襟地位于怡心湖板块A区，另一宗位于附近，距离连襟地仅隔了一个学校地块。怡心湖A区是活力运动生活区，周边配套有完整的教育体系，包括幼儿园、小学、中学和高中。本次宗地的起拍楼面价12400元/㎡创下了该区域的新高。上半年，怡心湖板块已有1宗地块成交，住宅清水限价达到了30000元/㎡，今年的土拍再次为该区域注入了活力。

总的来说，成都中心城区下半年的土地拍卖取得了不错的成绩，吸引了众多开发商的关注和参与。这些宗地的拍卖结果将为成都的房地产市场注入新的活力，同时也为城市的发展提供了更多的发展机遇。