北京明发雅苑怎么样？明发雅苑房价、配套、位置、环境分析

北京明发雅苑小区怎么样，明发雅苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析明发雅苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对明发雅苑小区有更多了解。

北京明发雅苑小区介绍

明发雅苑位于大兴区大兴京开高速念坛出口新源大街与永兴路交汇处向东100米，由明发集团北京房地产开发有限公司规划、开发的小区，交房时间2015-01-01。物业类型为住宅，规划面积79184.0平方米，建筑面积189459.0平方米，4栋728户，无电梯。

明发雅苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.8。

明发雅苑房价分析

明发雅苑房价走势、明发雅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：36609元/平米。明发雅苑地处大兴，该区二手房均价45465元/平米，该区新房均价49454元/平米，小区成交价低于二手房均价19.47%，低于新房均价25.97%，小区均价排行北京19812名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

明发雅苑小区周边配套

明发雅苑小区地址：大兴区大兴京开高速念坛出口新源大街与永兴路交汇处向东100米，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（生物医药基地，地铁生物医药基地站南，地铁生物医药基地站，云立方小区，韩园子北，天河西路，永旺路公交场站，天宫院小区，永旺路公交场站，天宫院，大兴二职西）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（贝尔机器人编程中心(金科店)，LA街舞学苑(北京龙湖大兴天街)，托马斯学习馆(大兴龙湖校区)，九拍音乐教育全国连锁机构(大兴龙湖时代天街校区)，涂抹教育，融聚邻里社区教育，云柳幼儿俱乐部，瑞学乐园教育城，越洋先锋教育，山姆大叔教育(大兴分中心)）等。

明发雅苑周边商业配套有：（牧祥牛羊肉，名创优品(龙湖北京大兴天街购物中心店)，万宁超市(大兴龙湖店)，住总正华时代广场，北京正丽盛旺超市(龙湖天街店)，大兴天街购物中心，物美超市(北京龙湖大兴天街店)，永辉超市(天宫院店)，凯德MALL(天宫院店)）等。

查看小区周边详情配套：明发雅苑位置及周边

明发雅苑周边小区参考

小区位于大兴区生物医药基地商圈。生物医药基地商圈板块值得关注的小区还有：保利春天里，小区参考均价23000元/㎡，位于大兴地铁4号线天宫院站。住总万科橙，小区参考均价45708元/㎡，位于大兴新源大街与永大路交汇口（地铁大兴线生物医药基地站北行150米）。金融街融汇，小区参考均价42917元/㎡，位于庆丰路。龙湖时代天街，小区参考均价40195元/㎡，位于大兴地铁4号线生物医药基地站西侧。以上小区值得参考。

明发雅苑小区二手房源信息

明发雅苑小区二手房源在售12套，二居室房源10套，三居室房源2套；最小户型房源2室1厅1卫，总面积71.85㎡，单价约40199元/㎡，总价约288.829815万。最大户型房源3室1厅2卫，总面积119.03㎡，单价约39400元/㎡，总价约468.9782万。

以上是北京明发雅苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：明发雅苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。