海淀楼市火爆，中海萬吉玖序或成下一个“地王”

来源：吉屋 2025-03-26 10:17:00

海淀楼市火爆，中海萬吉玖序或成下一个“地王”

最近，海淀的楼市真是异常火爆，短短半个月连续开盘三个项目（颐海云颂、和樾玉鸣、和樾望云），并且每个项目都接近售罄，实现了“三开三罄”的佳绩。

1、颐海澐颂：官方公布的开盘成绩显示，在短短30分钟内，成交了606套，销售额突破72.5亿元。每套房的均价接近1200万元。

2、和樾玉鸣：该项目共包含13栋楼，444套房源已全部取得预售许可证，预售住宅拟售均价在9.88万至11.11万元/平方米之间。刚刚完成线上开盘，便售出了405套，销售额达到了约67亿元！

3、和樾望云：项目包括14栋楼，共639套房源，所有房源均已取得预售许可证，预售住宅的拟售均价均超过10万/平米。刚刚开盘仅1分钟，销售额即突破85亿元！

效果图

中海京华玖序
西城

175000元/平

地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟低密社区花园洋房

不得不说，海淀的购买力真是惊人，上千万的房子仿佛如买白菜般轻松。海淀，确实是一个创造奇迹的地方。

除了上述三个热销新盘外，接下来海淀还有多个优质地块即将入市，包括朱房村地块和树村地块。此外，等待挂牌拍卖的还有海淀四季青西山地块、海淀奥森地块、海淀半壁店地块以及海淀田村地块等。这些地块的位置一个比一个优越，着实令人期待。

如今，海淀已经将新房市场的热度推至沸点，接下来，就看朝阳区如何接棒了。

不知道朝阳区即将开放售楼处和样板间的“地王”项目——中海萬吉玖序，是否会像海淀那样在下个月引爆市场，实现一次清盘。

近年来，房地产行业经历了深度调整与分化，推动了中国顶豪置业逻辑的范式革命——从单项冠军到全能王者的竞争愈发激烈。

过去十年，豪宅市场遵循“木桶长板理论”，即只要占据核心地段、拥有震撼景观或邀请国际大师背书，就能轻松实现溢价销售。然而，自2024年起，财富人群开始用实际行动重塑游戏规则——顶豪置业已进入一个“既要、又要、还要、更要”的四维竞争时代。而中海玖序系列正是在这一变革中脱颖而出的黑马。

2024年，中海玖序系在中国地产圈豪宅产品线中表现卓越，成为当之无愧的业绩顶流。北京、上海、深圳三地的玖序项目合计销售额接近450亿元，不仅登顶三大一线城市年度榜单，还刷新了中国豪宅产品线的年度销售历史纪录。

这些项目均为清一色的大户型豪宅社区，售价介于2000万至5000万元之间，吸引了数百位一线城市的富豪共同选择，证明中海玖序已成为中国高端圈层争相收藏的核心资产。

北京上一个玖序项目是位于北京西二环——中海京华玖序。据了解，当时不少购房者为了购得此项目的房产，还支付了额外的“茶水费”。该项目自开盘便取得了62亿的销售佳绩，截至2025年1月，成交额已攀升至75亿，去化率也超过了75%。

如果您想亲身体验中海玖序顶尖的产品高度，感受其全方位无短板的设计理念，打破顶豪天花板的魅力，不妨在这个月底，前往朝阳区泛海世家底商参观——中海萬吉玖序。

目前，该项目的案名刚刚公布，可供大家了解的信息还较为有限。不过，我可以分享一些项目最新消息。

中海萬吉玖序，规划了9栋10至23层的板楼，共计370户。户型面积从最小的168平米四居到楼王最大平层340平米不等，另有少量400至500平米左右的顶层复式。所有户型均配备南向宽幅阳台（部分可封闭）、北向飘窗以及设备平台，得房率大约在89%到93%之间。所有平层目前均采用中海最高配置的精装标准，并首次引入北京最高级别的“好房子”设计理念。

外立面采用暖棕色金属质感的干挂石材与玻璃幕墙相结合的设计，拥有突出的窗墙比，不仅体现了现代美学，还兼顾了功能性。

项目特别设计了架空层，其中4号楼首层全面积架空（约350㎡），5号楼部分架空（约480㎡），旨在打造一个社区活动空间；此外，中央景观带设有下沉式庭院正对主入口，增强了归家的仪式感。

该项目的销售指导价为12.5万平米，据此计算，项目的总价区间大约在2000万至4500万元之间。预计将在3月底至4月初开放售楼处，售楼处开放时，将同步展示“好房子”展厅及168平米、252平米的样板间。具体时间视案场施工进度而定。

值得注意的是，中海萬吉玖序这个项目自上而下得到了中海地产总部的高度认可和支持，可见其在中海地产的重要地位。

如果您有购房需求，不妨及时了解中海萬吉玖序的最新信息，以便把握这个机会。

海淀楼市火爆，中海萬吉玖序或成下一个“地王”，不容错过。