北京石景山区越秀天玥楼盘测评及周边配套分析

越秀天玥位于北京石景山区苹果园大街与琅山路交汇处，紧邻京西大悦城，是一处精装准现房。该楼盘的价格为74800元/㎡，在石景山区新房均价范围内，具有一定的优势。项目共有528户，户型面积从81㎡到134㎡不等，涵盖2、3、4居室，满足了不同购房需求。

楼盘规划

越秀天玥的占地面积为26060㎡，建筑面积为54048㎡，共有6栋楼，总共528户。建筑类型包括板楼、小高层和高层。该楼盘注重安全性，采取人车分流的设计，行人和车辆分别进入园区，减少了空间和噪音压力。物业方面，由越秀地产（山东）物业管理有限公司负责管理。

户型分析

越秀天玥的户型设计合理，注重居住体验。其中D户型为四居室，建面约134㎡，采光和通风良好，动静分区，提升了居家生活的舒适度。B户型为二居室，建面约81㎡，方正空间格局，南向双飘窗卧室，预留冰箱机位，满足年轻人的置业需求。

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  越秀天玥

  石景山 | 北京石景山苹果园石景山区苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米 74800元/平米

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交通出行

越秀天玥周边交通便利，1km范围内有14个地铁站和22个公交站。最近的地铁站是6号线杨庄地铁站A西北口，距离楼盘直线距离为712米。公共交通方面，最近的公交站是琅山路公交站，距离楼盘直线距离为80米。自驾出行也十分方便，具体路线可参考地图信息。

周边配套

越秀天玥周边配套齐全，满足居民的日常需求。教育方面，5km范围内有8个幼儿园，最近的是北京市石景山区第三幼儿园，距离楼盘372米。医疗方面，5km范围内有3个综合医院，最近的是北京八大处中西医结合医院，距离楼盘893米。购物方面，5km范围内有2个购物中心，最近的是购物中心(苹果汇店)，距离楼盘815米。

越秀天玥是一处位于北京石景山区的优质楼盘，拥有良好的楼盘规划和户型设计，周边配套完善，交通便利。适合有意向在石景山区购房的各个年龄段的购房人群。

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