海淀功德寺两宗地块预申请，起拍价100.5亿

来源：吉屋 2024-10-10 11:35:00

近日，海淀区功德寺的两宗地块进入了预申请阶段。这两宗地块的起拍价分别为45亿元和55.5亿元，总起拍价达到了100.5亿元。根据挂牌文件信息，预申请受理时间为2024年9月25日至2024年10月24日下午17:00。

第一宗地块，即HD-GDS-001地块，土地面积约3.47万㎡，建筑控制规模约7.28万㎡，起始价为45亿元。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，未来可建成洋房社区。竞拍规则规定，该地块的土地合理上限价格为517500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，将转为现场摇号方式确定竞得人。

第二宗地块，即HD-GDS-002地块，稍大于001地块，土地面积约4.25万㎡，建筑控制规模约8.92万㎡，起始价为55.5亿元。用地性质同样为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米。竞拍规则规定，该地块的土地合理上限价格为638250万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，将转为现场摇号方式确定竞得人。

这两宗地块相邻，位于海淀西北旺镇，地理位置优越。距离地铁16号线马连洼站约1.9公里，距离在建的13B号线软件园站约900米。北侧是中关村软件园，东南侧有上地实验小学、清华附中上地学校和即将开工建设的101中12年一贯制学校。

以上是海淀功德寺两宗地块预申请的相关信息，供购房者参考。请注意，本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。购房时需慎重查验开发商的证件信息，确保购房安全。