北京中铁诺德阅墅楼盘测评，价格高于顺义均价

来源：吉屋 2024-07-29 10:33:00

北京中铁诺德阅墅是一处位于龙湖滟澜山南门对面的新中式低密院墅。本文将对该楼盘进行测评，从价格、户型、交通出行和周边配套等方面进行分析。

价格分析

中铁诺德阅墅的均价高于顺义新房均价，具体哪些方面价值较高，建议咨询置业顾问。

楼盘规划

中铁诺德阅墅占地面积151738㎡，建筑面积152374㎡，共有64栋，总共782户，包括双拼和叠拼别墅。楼盘规划注重舒适度和安全性，采取人车分流的设计，降低空间和噪音压力。物业服务由北京中铁第一太平物业服务有限公司提供。

楼盘基础信息

中铁诺德阅墅的容积率为1.01，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。楼盘提供双拼和叠拼别墅，户型面积从235㎡到320㎡不等。

户型分析

中铁诺德阅墅提供了多种户型，其中320㎡合院户型是三居室，建面约320㎡，采光、通风和归家活动动线较好。另外，上叠户型是四居室，建面约235㎡，南北通透，配有儿童房和书房。

交通出行

目前中铁诺德阅墅周边暂时没有地铁站，但距离楼盘1km范围内有7个公交站，方便居民出行。自驾车的居民可以参考地图信息。

周边配套

中铁诺德阅墅周边有多个幼儿园、综合医院和大型超市，为居民提供便利的生活配套。

以上是对北京中铁诺德阅墅楼盘的测评，适合有意向在顺义定居的刚改和改善购房人群。

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效果图

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