密云首开国樾天晟：高端住宅项目解析

密云首开国樾天晟是一个高端住宅项目，位于密云区，主要在售150~190㎡的四居室和五居室，售价约为35000元/㎡。该项目的均价高于密云新房均价，具体价值体现在多个方面，包括优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计。首开国樾天晟为住宅项目，拥有70年产权，适合意向定居密云的改善型购房人群。

项目规划与设计

首开国樾天晟占地面积为30465㎡，建筑面积为36548㎡，共有10栋建筑，总共207户，建筑类型包括板楼。项目规划人车分流，行人从园区大门进入家中，车辆则从大门入口直接进入地下停车场，两者互不干扰，从而降低空间和噪音压力。该楼盘由北京高力国际物业服务有限公司提供物业服务，别墅物业费为6.98元/平米/月，住宅物业费为4.8元/平米/月。

周边配套设施

首开国樾天晟周边配套设施齐全，生活便利。在5公里（直线距离）内有1个购物中心——北京密云万象汇，距离楼盘仅139米。医疗资源方面，在5公里（直线距离）内有5个综合医院，其中最近的是北京星辰中医医院，距离楼盘609米。此外，在5公里（直线距离）内还有13个幼儿园，其中最近的是北京市密云区小天使幼儿园(顺密旧路)，距离楼盘1176米。这些配套设施能够满足居民的日常生活需求。

户型设计与舒适度

首开国樾天晟的户型设计

首开国樾天晟位于密云华润万象汇东水源路北，是一个高端住宅项目，主推150~190㎡的四居室和五居室，售价约为35000元/㎡。项目拥有70年产权，规划人车分流，周边配套设施齐全，适合意向定居密云的改善型购房人群。项目的户型设计注重舒适度和功能性，采用超低能耗被动式建筑，进一步提升了居住的舒适度和环保性能。用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息，确保合法合规。

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