后沙峪板块房价下降，星宸和煦性价比高

后沙峪板块是顺义区新房市场的热门区域之一，目前该板块的房价相对较低。璟上兰园项目的网签价已经降至4.71万/平，使其在后沙峪的性价比越来越高。建发观云项目的网签均价为5.53万/平，几乎维持在指导价附近。

而在后沙峪板块，星宸和煦项目已经开盘，并取得了不错的销售成绩。据海报宣传，该项目在10分钟内销售了13.81亿元，270套房源去化70%。星宸和煦主打改善型住宅，提供110平、125平和145平的三居和四居户型，指导价为6万元/平。

星宸和煦在产品设计上几乎无可挑剔，每个户型都配备了阳台，成为顺义新房的标配之一。尽管价格相对较低的星宸和煦开盘价并未做大幅优惠，但110平和126平的均价在5.7万/平至5.8万/平之间，而143平则按照6万元/平的指导价销售。

后沙峪板块的房价下降，使得星宸和煦项目的性价比越来越高。在顺义区房地产市场竞争激烈的背景下，后沙峪板块的房价优势逐渐显现，吸引了更多购房者的关注。

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