北京商品房成交下降，楼市降温明显

普通住宅成交情况

北京市普通住宅成交量为268套，成交面积为3.27万㎡，成交均价为61854元/㎡，成交金额为19.1亿元。保利朝央和煦、北京瑞府和中信国安府成交量居前三名。

别墅市场成交情况

北京市别墅市场成交量为25套，成交面积为0.52万㎡，成交均价为33550元/㎡，成交金额为1.7亿元。金隅上城郡、万科弗农小镇和中海首开湖光玖里成交量居前三名。

写字楼与商务公寓成交情况

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  绿城沁园

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北京市写字楼与商务公寓成交量为38套，成交面积为2.85万㎡，成交均价为13433元/㎡，成交金额为4.94亿元。绿城沁园、ID-PARK艾迪公园和海纳幸福城成交量居前三名。

商业市场成交情况

北京市商业市场成交量为20套，成交面积为2.13万㎡，成交均价为30275元/㎡，成交金额为6.13亿元。招商嘉铭珑原、绿城沁园和珠江四季悦城成交量居前三名。

共有产权房成交情况

北京市共有产权房成交量为2套，成交面积为0.02万㎡，成交均价为23350元/㎡，成交金额为0.04亿元。大兴发展亦生悦共有产权房和中交富力雅郡共有产权房成交量居前两名。

北京楼市成交量、面积、均价和金额均环比下降，楼市降温明显。各个细分市场的成交情况也有所不同，普通住宅市场成交量最大，而共有产权房市场成交量最小。随着楼市降温，购房者有更多的选择和议价空间。

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