北京润府预售证发布，户型多样，配套完善

北京润府获预售证，均价6万/㎡

4月13日，住建委下发一张预售证，润悦雅园就是华润置地在北神树的新盘「北京润府」。这个项目，吉屋之前已经给各位房友盘过了，有想再做了解的，可以移步这里~ 所以这篇呢，吉屋就给大家简单说一下吧~ 该项目规划户数约1386户，容积率2.5，以精装交付。总共18栋楼，分三期开盘。 本次预售的楼盘表吉屋给大家贴在这里啦~

户型方面： 99㎡，三居，南向两面宽，全明格局但并不通透。把南向的阳光资源给了卧室，亮点在于客厅西侧大面积落地窗，但这样的设计，也使得餐厅、客厅、电视墙的排布比较拥挤和别扭。 109㎡，南向三面宽，有独立入户玄关，LDK一体化设计，整体来看南北通透。 129㎡，四居成长性户型，北侧设置了多变功能间，收纳空间做的还不错，客厅做落地窗设计，主卧套房。 133㎡，主卧套房继续加码，270度大转角飘窗增加采光通风效果，但北侧两个次卧朝向设计，确实没看懂。 157㎡，双套房设计，独立玄关，LDK+X空间格局，5.5米宽厅。 177㎡，经典四叶草格局，主卧配备观景浴缸，南向面宽达13.3米。

配套方面

交通方面：项目确实临地铁17号线北神树站仅200米，能够做到3站抵达三环、7站抵达国贸，可以便捷通达望京、三里屯，是板上钉钉的地铁盘。 教育方面：北神树目前的教育配套资源比较缺乏，是没有就近学校的，为此项目本身在西北侧规划了十二年制教育用地。不过吉屋还是不建议目前家里孩子有上学需求的房友考虑，毕竟这里的学校还存在在规划图中。

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  北京润府

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市场分析

北京润府项目作为华润置地在北神树的新盘，均价6万/㎡在当今北京楼市算是中等水平。项目规划户数1386户，容积率2.5，总共18栋楼，分三期开盘，户型从99㎡到177㎡不等，涵盖了三居到四居甚至五居的户型选择，满足了不同家庭的需求。配套方面，临近地铁17号线北神树站，交通便利，但教育资源相对不足，需要规划更多学校。整体来看，北京润府在户型设计上有一定亮点，但在教育配套上还有待完善，需要考虑购房者是否有上学需求。

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