北京正式挂牌3宗居住用地，总起拍价达到44.02亿

来源：吉屋 2024-06-12 14:32:22

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最新：北京3宗居住用地正式挂牌，7月3日竞拍

北京规自委今日正式挂牌了3宗居住用地，其中2宗为预申请地块，分别是东城金鱼池地块与大兴新城地块，另外还有一宗六环路土城出口土城新村改造项目。这3宗地块总起拍价格达到44.02亿元，将在7月3日进行竞拍。其中，东城区金鱼池地块的土地溢价率上限由之前的15%调整至25%，而其他两宗地块维持15%的土拍溢价率。

东城区金鱼池二期西土地一级开发项目

金鱼池二期地块位于东城区天坛街道金鱼池西街西侧，紧邻天安门，距离7号线桥湾地铁站仅400米，南侧300米处是天坛公园。该地块总面积为3027.632平方米，用地性质为F2住宅混合公建用地。地上建筑控制规模不超过5550平方米，交易起始价为27000万元。竞买报价达到土地合理上限价格33750万元时，将进行现场摇号确定竞得人。金鱼池项目的指导价将根据竞拍时的溢价率，预售指导价在13.9万元/平方米至15.1万元/平方米之间。

北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目

土城新村改造项目位于昌平区六环路土城出口，总面积为66285.122平方米，用地性质为R2二类居住用地和A8社区综合服务设施用地。地上建筑控制规模不超过155484.293平方米，住宅容积率为2.4，控制高度为60米。交易起始价为198600万元，上限价格为228390万元。指导价为期房3.9万/平方米，现房4.1万/平方米，周边配套有北京大学昌平校区及北京大学附小及幼儿园。