昌平新地块规划详情揭秘！

来源：吉屋 2024-06-10 08:57:22

昌平新地块内幕信息揭秘！

今年2月23日，住总集团以35亿拿下的百善镇地块规划方案已经公示。本次公示的总用地面积120847.743平方米，总建筑面积约246709.641平方米，地上建筑面积约148831.221平方米，地下建筑面积约97878.420平方米。根据设计方案，项目0004、0006、0013地块均设计为4层洋房社区，其中0004地块规划16栋住宅楼，0006地块规划28栋住宅楼，0013地块规划18栋住宅楼，共62栋住宅楼，南北朝向。地块位于昌平区百善镇，紧邻中央财经大学昌平校区，周边高校众多，受未来科学城、生命科学创新走廊等产业利好，具有较强的人才吸引力。周边还有多个公园景点，包含了梧桐星宸、中国铁建青秀尚城、路劲世界城等项目。

住总集团在今年2月份，以35亿元竞得北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目。用地规模12.1万㎡，地上建筑规模14.88万㎡，建设商品住房14.171万㎡；其中无偿代建7120㎡，包括幼儿园教育面积5100㎡。容积率分别为1.21、1.26、1.27。销售指导价5.6万元/㎡，±10%。

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