杭州西安楼市限购取消，市场救市措施分析

杭州——全面取消限购，买房即可落户！

杭州官方发布了“杭七条”，其中最引人注目的措施是全面取消住房限购，购房资格审核成为历史。同时，非本地户籍购房即可申请落户，购房与落户壁垒一夜之间土崩瓦解。杭州还放宽了信贷政策，优化积分落户，推动高品质住宅建设，一系列措施直击市场痛点。购房信贷门槛降低，首套房认定条件放宽，繁琐的公证摇号销售得以取消，供地策略调整旨在促进供需平衡，高品质住宅项目蓄势待发。杭州的救市行动全方位、大力度，誓要激活市场活力。

西安——跟随杭州，全面取消限购！

西安也宣布全面取消住房限购，推出十项购房支持政策。数据显示，西安二手房市场面临挑战，解除限购被视为提振市场信心的关键一步。南京、成都、天津、北京、深圳等地也相继出台购房利好政策，放宽限购、简化购房流程，释放积极信号。然而，上海的调控放松步伐显得迟缓，房价跌幅显著，抛售现象频现，杭州的大胆举措为其他城市树立了救市典范。

市场反应需谨慎分析，购房需理性决策！

全面解除限购政策理论上注入房地产市场强心针，释放需求有望缓解供需矛盾。然而，对房价的实际影响还需具体分析，效果取决于释放需求规模与市场库存匹配情况。政策放宽后，市场反应仍需具体分析，不可一概而论。购房需求应基于实际需求出发，结合目标城市市场状况。在购房决策上，无论是刚性需求还是投资性需求，都应理性分析，量力而行。购房者需要借助专业房产服务平台，确保不动产配置的安全与增值，避免因误判导致潜在损失。

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