通州鑫苑盛世天玺：低密社区，周边配套完善，适合刚需和改善人群

通州鑫苑盛世天玺是一款位于通州梨园的低密社区，项目周边配套完善，适合刚需和改善人群。该项目的户型涵盖了98~143㎡的四居室和三居室，价格约为65000元/㎡。通州楼市近年来整体住宅放量较少，但随着通州副中心的发展，居住需求开始释放。

项目优势

鑫苑盛世天玺位于通州梨园，距离台湖马驹桥板块较近，周边新房数量较少，目前仅有国誉未来悦和碧桂园和世界两个新盘在售，均价约为5.4-6.2万/㎡。鑫苑盛世天玺周边的二手房大多建成于2003-2008年，价格相对较低，但部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。

该项目的主力户型之一是143㎡的四居室，南北设计，适合三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局方正，卧室分布在房间四角，客厅宽敞足够全家人使用。

周边配套

• 效果图

  鑫苑盛世天玺

  通州

  60000元/平

  双地铁宜居生态花园洋房低密社区品牌地产地铁沿线

鑫苑盛世天玺周边有多家商圈和购物中心，包括通州北苑的万达商圈（约3.5km）、果园的苏荷奥特莱斯（约1.9km）、九棵树的领展购物中心（约1.7km）和梨园的贵友大厦（约1.7km）。此外，将来还有运河商务区的百万商业和环球影城北区商业街。

在医疗方面，鑫苑盛世天玺周边有多家三甲医院，包括北京中医药大学东直门医院通州院区（约1.1km）和首都医科大学附属北京潞河医院（约2.8km）。同时，还有多家综合性医院和社区卫生服务站，医疗资源丰富。

在教育方面，鑫苑盛世天玺周边有多家中小学和幼儿园，包括北京师范大学通州龙鼎幼儿园（约299m）、北京教育科学研究院通州区第一实验小学（约1.2km）、潞河中学附属学校（约1.8km）和运河小学（约2.2km）。此外，项目内还规划了一块幼儿园用地，北侧还规划了幼儿园和公立中学。

适合人群

鑫苑盛世天玺适合意向置业通州的刚需和改善人群。低密社区的环境宜居，周边配套完善，生活便利。项目距离环球影城约3公里，未来发展潜力巨大。同时，该项目的户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。

综上所述，通州鑫苑盛世天玺是一款低密社区，周边配套完善，适合刚需和改善人群。如果您对该项目感兴趣，可以点击楼盘详情页了解更多信息。

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