北京松绑限购，楼市政策调整为何？

一、北京楼市限购政策调整

根据北京市住建委发布的通知，北京市对住房限购政策进行了调整。在执行现有住房限购政策的基础上，允许一些居民家庭或成年单身人士在五环外购买1套商品住房。具体来说，允许本市户籍居民家庭已在京拥有2套住房的、本市户籍成年单身人士已在京拥有1套住房的、连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士已在京拥有1套住房的购买五环外商品住房。

二、调整背景和意义

此次调整是北京楼市限购政策的一次重要调整，也是深化落实中央精神的举措。北京楼市近期表现良好，二手房网签量大幅上涨，市场需求有所释放。此次调整旨在适应北京房地产市场供需新形势，激发潜在需求，满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

三、保障性住房建设加大力度

除了调整限购政策，北京市还将大力推进保障性住房建设，加快构建房地产新模式。计划今年全市将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套。这一举措旨在满足居民对优质住房的需求，促进房地产高质量发展。

四、展望未来楼市政策

业内人士认为，随着北京楼市政策的调整，后续一线城市的政策也有望进一步宽松。比如，郊区可能取消限购，二手房交易增值税减免期限可能缩短，普通住宅的标准可能降低等。只有一线和强二线楼市需求启动，才能带动其他城市逐步复苏。

五、深圳楼市政策调整的可能性

近期有关深圳楼市政策调整的消息也引起了关注。深圳市住房和建设局回应称，深圳将根据实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。

北京楼市限购政策的调整是为了适应市场需求变化，促进房地产市场平稳健康发展。此次调整将有助于满足居民对住房的需求，推动房地产市场高质量发展。同时，保障性住房建设和房地产新模式的推进也将为居民提供更多选择和更好的居住条件。展望未来，一线城市的楼市政策有望进一步宽松，促进房地产市场的复苏和发展。

• 北京
• 限购政策
• 楼市调整
• 保障性住房
• 房地产新模式