北京房价走势，北京新盘推荐

今天是4月的最后一天，明天就是五一小长假了，传统楼市旺季金三银四基本上结束了。4月份，北京楼市在政策层面，一个月内连续3次出台针对刚需、改善型需求的刺激措施，新房端、存量二手房端以及“离婚”资格准入端的相关信贷政策，那么这些政策对现在的房价有什么影响呢？北京房价走势如何？我们往下看。 立享购房大礼包 

北京房价走势

根据北京吉屋网数据显示，截止到4月底北京新房均价约59917元/㎡，环比上月持平，北京楼市整体较为平稳。成交量方面，根据北京市住建委统计数据显示，3月份北京二手房成交14280套，总量接近“荣枯线”，环比上涨125.5%；新房成交2853套，环比上涨150.7%。

此外，随着城市副中心的建设和轨道交通的完善，北京的新房市场逐渐向外围区域拓展。这使得一些远离市中心的区域成为新的购房热点。

北京新盘推荐

下文为您推荐的两个楼盘都是本月新开盘的项目，顺义马坡板块的保利颐璟和煦、丰台大红门华润中环悦府。

保利颐璟和煦于4月15日拿证，4月24日开盘，当天官宣认购172套，总金额8.8亿。项目雄踞顺义新城，坐拥多维交通，近享政务中心发展红利。住宅容积率1.6，潮白河畔低密住区。项目总建筑面积14.78万㎡，其中住宅10.34万㎡。规划15栋6-11层洋房小高层产品，共计746户，均为一梯两户设计。主力户型建面为130-170㎡三居四居改善产品。

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  保利颐璟和煦

  顺义 | 顺义顺义区马坡镇38000元/平米

  户型3室/4室 | 建面120-170㎡

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中环悦府于4月13日盛大开盘，位于丰台区南三环与南四环之间大红门西路南侧，在中轴路以西400米，邻近8号线大红门南站。共计规划6栋住宅，共326套房源，1-4号楼17层，5-6号楼11层，全系四居产品，户型建面从130㎡到213㎡不等，户型设计黑科技满满，综合得房率较高，能够满足不同家庭的居住需求。

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  中环悦府

  丰台 | 丰台丰台区大红门街道95000元/平米

  户型4室 | 建面134-213㎡

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综上来看，北京房价走势还比较稳定，纯商品房用地供应量也并未减少。进入2-3季度，楼市可能会面临一些挑战，主要受到基本面因素的影响，如工资水平、消费数据和整体经济状况以及最重要的是老百姓的信息和预期的恢复。这些因素需要时间来逐步改善，因此楼市的上涨不会立即出现。对于购房者来说，需要根据自身需求和财务状况，理性看待市场变化，做出明智的购房决策。 一键拨号 

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